Villa All'asta In Via Del Sile 37 - Loc Rauscedo - San Giorgio Della Richinvelda (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Magnifica villa su tre livelli con ampio giardino all'asta a Rauscedo

Scopri il potenziale di una residenza esclusiva a Rauscedo, un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Questa splendida villa, disponibile all'asta, offre un'esperienza abitativa senza pari in un contesto riservato e rigenerante.

Questa imponente villa, edificata a metà degli anni '80, si estende su una superficie commerciale di 578 mq, circondata da un ampio lotto recintato su quattro lati, garantendo massima privacy e sicurezza. Gli accessi, sia pedonale su Via del Sile che carrabile con cancello elettrico scorrevole, facilitano la vita quotidiana, con un'area esterna sapientemente sistemata a prato, arricchita da alberature e cespugli.

La proprietà si articola in due corpi di fabbrica intersecati, sviluppandosi su tre livelli principali. Il piano seminterrato, pensato per la funzionalità, ospita un generoso garage di ampie dimensioni, ideale per custodire diverse auto, oltre a una pratica lavanderia, un comodo magazzino, una taverna accogliente e una cantina, perfetti per hobby e momenti conviviali. È presente anche un locale tecnico con accesso diretto al cortile.

Il piano terra, cuore pulsante della casa, accoglie una luminosa zona giorno affacciata sulla viabilità principale. Qui si trovano una cucina funzionale, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno di rappresentanza con doppia altezza, che infonde una sensazione di ampiezza e prestigio. Il corpo di fabbrica più arretrato ospita parte della zona notte, inclusa una sontuosa camera padronale con bagno dedicato e cabina armadio, e una seconda camera da letto, il tutto collegato da un terrazzo che invita al relax.

Il piano primo, di dimensioni più contenute ma altrettanto ben distribuite, offre altre due camere da letto con servizi esclusivi, due versatili zone studio – una delle quali con suggestivo affaccio sul soggiorno – e un salotto intimo, affacciato sulla sala da pranzo. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e versatilità, rendendo questa proprietà ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi per lavorare e vivere al meglio.

Situata a Rauscedo, la villa gode della tranquillità di un contesto residenziale, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. La sua posizione offre un equilibrio perfetto tra la quiete della campagna e la comodità di raggiungere facilmente le città vicine, garantendo una qualità della vita elevata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villa singola
• Superficie: 578 mq commerciali
• Piano: Seminterrato, Terra, Primo
• Località: Rauscedo (PN), Via del Sile 37
• Stato: Buono (edificata a metà anni '80, ben mantenuta)
• Pertinenze: Garage doppio, giardino privato, terrazzi, lavanderia, magazzino, taverna, cantina, locali tecnici.
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Questa villa all'asta è un'occasione imperdibile per realizzare il tuo sogno di una casa spaziosa e indipendente. Contattaci subito per maggiori dettagli e per scoprire come partecipare all'asta giudiziaria, ti guideremo passo dopo passo.