Attivita Commerciale All'asta In Via Maniago, Snc - 33080 San Quirino (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Fabbricato industriale con appartamento all'asta a San Quirino

Scopri una straordinaria opportunità per investire nel settore produttivo e residenziale con questo complesso immobiliare all'asta a San Quirino. Situato in zona industriale, offre ampi spazi e un potenziale interessante per chi cerca un acquisto vantaggioso.

Il lotto comprende una porzione di fabbricato produttivo con annesso alloggio per custode e un vasto terreno scoperto. Il corpo principale, edificato nel 1969 con struttura prefabbricata, si sviluppa su due piani fuori terra più un interrato. Al primo piano troviamo un confortevole appartamento di 5,5 vani catastali e 111 mq, già completo di finiture, pavimenti in piastrelle, serramenti e impianti funzionanti, pronto per essere abitato o messo a reddito.

Le superfici destinate a uffici, sia al piano terra che al primo piano e nell'interrato, si presentano attualmente al grezzo, offrendo la flessibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il terreno circostante, di circa 6449 mq, è pianeggiante e completamente inerbito, ideale per attività esterne o come area di manovra.

L'immobile si trova nella zona industriale Roiatta di San Quirino (PN), un'area strategica e ben servita dalle infrastrutture primarie. La posizione è ideale per attività produttive che necessitano di facili collegamenti e accesso ai servizi essenziali, pur considerando alcune irregolarità edilizie e oneri di smaltimento da affrontare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato produttivo con alloggio custode e terreno
• Superficie: Appartamento 111 mq (catastale), Uffici grezzi 758 mq + 62 mq (interrato), Terreno 6449 mq
• Piano: Appartamento al primo piano; Uffici su piano terra, primo piano e interrato
• Località: San Quirino (PN), Zona Industriale Roiatta
• Stato: Appartamento funzionale, uffici al grezzo, fabbricato accessorio collabente
• Pertinenze: Vasto terreno scoperto
• Classe energetica: Non presente

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