Appartamento All'asta In Via Della Rinascita, 14 - 33090 Sequals (PN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione bifamiliare con giardino all'asta a sequals

All'asta: porzione di casa bifamiliare con giardino privato e pertinenze, ideale per chi cerca spazio e indipendenza vicino al centro di Sequals. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta in provincia di Pordenone.

L’immobile è un’abitazione di tipo civile disposta su più livelli con superficie commerciale abitazione pari a 163,83 m². Si sviluppa su piano seminterrato, piano rialzato e sottotetto/soffitta; pavimenti in cemento e parquet nelle camere. Lo stato conservativo è generale sufficiente con interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2012. Riscaldamento a biomassa e produzione ACS con boiler elettrico; attestato di prestazione energetica in classe C (EP gl,nren 143,21 kWh/m² anno).

La distribuzione interna comprende al piano seminterrato locali accessori (ripostigli, cantine e lavanderia con wc), al piano rialzato zona giorno con cucina-soggiorno, bagno e camere da letto con terrazzo; al piano superiore ampio vano soffitta accessibile. Completano la proprietà giardino privato, cantine (22,55 m²) e autorimessa/box al piano seminterrato (16,90 m²). Alcuni interventi di regolarizzazione edilizia risultano indicati nella perizia e sono quantificati con costo stimato per adeguamenti; l’immobile viene ceduto nello stato di fatto.

Vantaggi principali: posizione centrale ma riservata a ridosso del centro di Sequals, ampi spazi interni e pertinenze utili (giardino, cantina e garage), riscaldamento a biomassa che riduce i costi energetici. Criticità da considerare: la vendita avviene all'asta e sono presenti irregolarità edilizie da regolarizzare, valutare costi e modalità prima di procedere.

La zona è residenziale a traffico locale con parcheggi e servizi di quartiere; Sequals offre collegamenti comodi verso Pordenone e i principali servizi pubblici e commerciali. Ideale per famiglie che cercano una casa con spazi esterni e buone potenzialità di valorizzazione tramite piccoli interventi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo civile (porzione di bifamiliare)
• Superficie: abitazione 163,83 m² (vedi accessori)
• Piano: seminterrato / piano rialzato / sottotetto (nessun ascensore)
• Località: Via della Rinascita n.14, Sequals (PN)
• Stato: ristrutturata nel 2012, manutenzione generale sufficiente; irregolarità edilizie segnalate
• Pertinenze: giardino privato, cantine 22,55 m², autorimessa 16,90 m²
• Classe energetica: C (EP gl,nren 143,21 kWh/m² anno)

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