Appartamento All'asta In Via Siega, 12 - 33079 Sesto Al Reghena (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa con ampi locali e pertinenze all'asta a sesto al reghena

Un’opportunità da valutare: porzione di casa di tipo economico con spazi accessori e corte privata, offerta all'asta in contesto rurale servito. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa con annessi depositi e possibilità di riorganizzazione interna.

L’immobile principale è una casa su più livelli (piano terra, primo e soffitta) con accesso diretto dalla pubblica via Siega. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, più ambienti di servizio e camere disposte su due livelli; al piano superiore è presente ampia soffitta praticabile e una terrazza. Lo stato generale è discreto: conservativo ma con finiture semplici e impianti di base funzionanti. L’unità risulta attualmente occupata dal debitore e dai suoi familiari.

A corredo della casa sono presenti pertinenze a destinazione C/6 (stalle/ rimesse/autorimesse) adiacenti, utili come depositi, garage o laboratori. Il lotto si presta a un intervento di valorizzazione e riorganizzazione degli spazi interni; si segnala che la conformità catastale/edilizia non è completamente dichiarata in perizia (irregolarità riportate come sanabili con costi contenuti, stimati in relazione agli interventi necessari). Attestato di prestazione energetica non presente.

Posizione: ubicata nella frazione Bagnarola di Sesto al Reghena (PN), in via Siega n.12. Zona periferica e tranquilla con collegamenti stradali locali, servizi di base a breve distanza e buon livello di parcheggi e viabilità locale. Contesto ideale per chi cerca una soluzione con spazio esterno e legame con l’ambiente agricolo/residenziale circostante.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo economico (A/3) con pertinenze C/6
• Superficie: superficie equivalente indicata in perizia ≈ 297,4 m² (superficie complessiva lorda segnalata ≈ 366 m²)
• Piano: piano terra, primo e soffitta (accesso da via pubblica) — NO ascensore
• Località: via Siega 12, frazione Bagnarola, Sesto al Reghena (PN)
• Stato: discreto / normale stato conservativo (unità abitativa abitabile)
• Pertinenze: stalle/ rimesse/ autorimesse (superficie equivalente complessiva ≈ 195 m²)
• Classe energetica: APE non presente (attestazione assente)

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