Appartamento All'asta In Via Chiamp, 11 - 33090 Vito D'asio (PN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione rustica con terreno all'asta a Vito D'Asio

Questa casa rustica immersa nel verde è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione da ristrutturare con ampio scoperto privato in posizione molto riservata. Ideale come casa di campagna o per investimento tramite asta giudiziaria.

Lotto 1: abitazione di tipo economico (cat. A/3) disposta su due livelli con superficie lorda complessiva di circa 163,50 m²; dati catastali indicano 51 m² e consistenza 3,5 vani. Al piano terra spazio accessorio con deposito/cantina; al primo piano, accessibile con scala esterna, zona abitabile composta da angolo cottura, due camere, bagno, disimpegno e portico di protezione. Corte scoperta esclusiva e portico completano la distribuzione.

Stato e caratteristiche: immobile inutilizzato da anni e in condizioni di manutenzione scarse; infissi in legno (alcuni vetri semplici), pavimenti in parte piastrelle, impianti idrico ed elettrico non funzionanti al momento. Presente sistema di accumulo per acqua calda e caldaia posta al piano seminterrato. L’unità necessita interventi di ristrutturazione ma conserva struttura solida e carattere rustico.

Punti di forza: ampio scoperto piantumato di proprietà (terreno a prato e bosco di circa 2.398 m²) che garantisce privacy e sfruttabilità per orto, giardino o recupero paesaggistico; posizione panoramica e tranquilla a contatto con i boschi; portico e corte esclusiva utili come spazio esterno di pertinenza. Opportunità interessante per chi valuta una casa all'asta da riqualificare o un immobile all'asta per uso turistico/residenziale.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nella località Chiamp, frazione Pielungo di Vito D’Asio (PN), in zona a traffico limitato e contesto rurale; dista circa 9 km dal centro comunale e si raggiunge tramite strada sterrata laterale. Zona tranquilla, immersa nei boschi del Torrente Arzino, con servizi principali disponibili nei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo economico (A/3)
• Superficie: ca. 163,50 m² (superficie lorda); catastale 51 m², 3,5 vani
• Piano: su 2 livelli (piano terra accessorio + primo piano abitabile); senza ascensore
• Località: Via Chiamp n.11, fraz. Pielungo – località Chiamp, Vito D'Asio (PN)
• Stato: da ristrutturare / stato conservativo scarso; immobili inutilizzato da anni
• Pertinenze: corte scoperta esclusiva, portico, deposito/cantina, terreno a prato e bosco di ca. 2.398 m²
• Classe energetica: APE non presente (documentazione assente)

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