Rustico All'asta In Cda Monticelli - 85010 Abriola (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casale rurale 8,96 ha all'asta a abriola (c.da monticelli)

Questa proprietà agricola viene offerta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un casale rurale con ampi terreni direttamente utilizzabili. Immersa nella campagna di Abriola, la proprietà unisce un fabbricato rurale con forno e ampi appezzamenti ideali per seminativo, pascolo e bosco — un lotto unico perfetto per attività agricole o per una ristrutturazione con vocazione turistica/agrituristica.

Il lotto unico comprende un fabbricato rurale di circa 70 m² (due vani al piano seminterrato e due al piano terra con annesso forno) in stato di abbandono ma con struttura portante in pietrame e copertura in laterizio; internamente pavimenti e finiture da rivedere, impianti presenti ma da adeguare. Il terreno si estende complessivamente per circa 8,96 ha (89.635 m² totali) suddivisi in seminativo, pascolo e bosco (particelle catastali aggiornate). Accesso diretto da strada provinciale; esposizione e viabilità favorevoli per attività agricole.

Punti di forza: terreno prevalentemente accorpato che facilita gestione agricola e macchine operatrici, fabbricato con forno e depositi utili, ottima esposizione e collegamento con la rete stradale provinciale. Criticità: lo stato di conservazione dell’abitazione richiede interventi di ristrutturazione; verificare pratiche urbanistiche e sanatorie in fase di offerta. Possesso attuale e disponibilità: il fondo è detenuto dal debitore.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in contrada Monticelli, Comune di Abriola (PZ), in zona rurale tranquilla ma raggiungibile tramite viabilità provinciale; a breve distanza si trovano centri abitati minori e servizi essenziali; la zona è soggetta a vincoli paesaggistici e idrogeologici (da verificare in fase di istruttoria).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casale rurale con terreno agricolo (lotto unico)
• Superficie: complessiva circa 8,96 ha (89.635 m²)
• Piano: fabbricato su due livelli (piano seminterrato e piano terra)
• Località: c.da Monticelli, Comune di Abriola (PZ)
• Stato: fabbricato in stato di abbandono/da ristrutturare; terreno in uso agricolo
• Pertinenze: forno/locale annesso, depositi, ampi appezzamenti seminativi, pascoli e bosco
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per supporto e per fissare sopralluogo e documentazione.