Terreno All'asta In Abriola (PZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramic i all'asta ad abriola

In posizione rurale e tranquilla, proponiamo un ampio compendio di terreni agricoli all'asta nel comune di Abriola: un'opportunità ideale per chi cerca superfici estensive da impiegare per pascolo, seminativo o progetto agricolo, con accesso da tratturi e sentieri tipici della campagna lucana.

Il lotto è costituito da più particelle contigue (foglio 17, p.lle 15‑16‑19‑28‑13‑14‑17) che formano un unico corpo di terreno di forma irregolare, prevalentemente pianeggiante/ondulato e attualmente incolto. Gran parte delle particelle è raggiungibile tramite tratturo; la particella 28 è accessibile attraverso un sentiero erboso che collega al tratto principale. Si tratta di terreni non recintati, ideali per attività agricole e gestione del bestiame.

Punti di forza: ampia estensione con parcelle contigue (sup. complessiva mq 156.406), buona accessibilità tramite tratturo, ubicazione tipica della campagna di Abriola con panorama agreste e vicinanza alle vie rurali comunali. Zonazione agricola (utilizzabile secondo le prescrizioni urbanistiche locali) che rende l’area coerente con usi produttivi; valore stimato nella perizia CTU: € 109.484,20.

Contesto e servizi: il lotto si trova in agro di Abriola, in una zona prevalentemente agricola caratterizzata da fondi coltivati e pascoli; accessi rurali e tratturi collegano la proprietà alle strade provinciali vicine. Servizi urbani e commerciali a breve distanza nel centro abitato di Abriola; per verifiche su vincoli paesaggistici o catastali si rimanda alla perizia tecnica allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli
• Superficie: mq 156.406 (totale lotto)
• Piano: terreno (accessibilità da tratturo / sentiero)
• Località: Abriola (PZ) — Foglio 17, p.lle 15,16,19,28,13,14,17
• Stato: incolti, non recintati, raggiungibili da tratturi; particella 28 accessibile da sentiero erboso
• Pertinenze: nessun fabbricato incluso nel lotto (solo aree agricole)
• Valore stimato (CTU): € 109.484,20
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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