Terreno All'asta In Abriola (PZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno agricolo unico all'asta ad Abriola

Questo terreno agricolo viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un fondo esteso in zona rurale. Ideale per attività agricole, pascolo o come investimento, il lotto è posto in agro di Abriola ed è venduto tramite asta giudiziaria.

Il lotto è composto da tre particelle contigue (Fg. 21, p.lla 2, 4 e 137) che formano un unico corpo di terreno di oltre 40.000 mq. La superficie è attualmente incolta e utilizzata come pascolo; l'accesso è garantito da un tratturo che costeggia le proprietà limitrofe. Il confine tra alcune particelle è segnato da un fosso, elemento utile per il pascolo e la gestione delle acque di scolo.

Si tratta di un terreno regolare e facilmente gestibile, senza fabbricati annessi: la morfologia è adatta a pascolo e a coltivazioni estensive. La destinazione urbanistica riportata in perizia è di tipo agricolo (zona E), pertanto le potenzialità d'uso sono coerenti con attività rurali. Punto di forza è la consistenza unitaria del lotto (mq 40.439), che facilita l'utilizzo a corpo unico e la futura commercializzazione o coltivazione.

Il contesto è tipicamente rurale e tranquillo: la proprietà è raggiungibile tramite viabilità agricola e si trova in una zona caratterizzata da fondi adibiti a pascolo e coltivazioni. Abriola offre i servizi essenziali nei centri vicini e collegamenti stradali con i comuni limitrofi; la zona è indicata per chi cerca tranquillità e spazi aperti per attività agricole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (fondo a pascolo)
• Superficie: 40.439 mq (circa 4,04 ha)
• Piano: n.d. (terreno)
• Località: agro di Abriola (PZ)
• Stato: incolto, attualmente utilizzato a pascolo
• Pertinenze: nessun fabbricato; accesso tramite tratturo; presenza di fosso di demarcazione
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore stimato (CTU): € 28.307,30

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