Terreno All'asta In Cda Fiumarella - Abriola (PZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo rettangolare con accesso stradale all'asta ad abriola

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un lotto agricolo ampio e ben collegato: terreno in c/da Fiumarella (Abriola) disposto a striscia rettangolare, facilmente raggiungibile dalla strada interna che collega la statale Rifreddo–Anzi alla S.P.16. Si tratta di un immobile all'asta che si presta a uso agricolo, investimento o a chi desidera costituire una piccola azienda agricola.

Il lotto è composto da 12 particelle catastali (Fg.16, p.lle 107, 121–131) per una superficie complessiva di 13.347 mq. Il fondo è per lo più seminativo/pascolo, incolto al momento e caratterizzato da una moderata pendenza; è accessibile in più punti lungo la strada interna che attraversa il fondo. Lungo i lati laterali è presente recinzione in rete metallica; sono presenti allacciamenti pubblici di base (energia elettrica / linea ENEL e telecomunicazioni). Si segnala la presenza di una servitù di elettrodotto ENEL sulle particelle 127–131: elemento da valutare per eventuali trasformazioni o impianti.

Punti di forza: ampia superficie con forma regolare che facilita la gestione e la suddivisione; accessi multipli dalla strada interna; vicinanza a collegamenti principali (circa 8 km dalla strada statale, circa 500 m dalla S.P.16); presenza dei servizi ENEL/telecom; valore interessante per chi cerca un terreno agricolo pronto all'uso o da valorizzare. Criticità: servitù di elettrodotto su alcune particelle e conformazione a tratti interrotta dalla strada pubblica, da considerare nelle valutazioni progettuali.

Contesto e servizi: il terreno è ubicato in agro di Abriola, area rurale caratterizzata da piccole aziende agricole e buoni collegamenti viari verso le strade provinciali e statali della zona. La posizione garantisce privacy e contatto con la natura, mantenendo al contempo un comodo accesso ai servizi principali del centro abitato e alle vie di comunicazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo/pascolo)
• Superficie: 13.347 mq
• Piano: terreno (accesso da strada interna)
• Località: c/da Fiumarella, Abriola (PZ)
• Stato: incolto, pascolo, recinzione laterale presente, moderata pendenza
• Pertinenze: accessi multipli dalla strada interna; servitù elettrodotto ENEL su p.lle 127–131; allacciamenti ENEL/telecom nelle vicinanze
• Classe energetica: non applicabile

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