Terreno All'asta In Cda Fiumarella - Abriola (PZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo rettangolare con accessi multipli all'asta ad abriola

Questo terreno agricolo in c.da Fiumarella viene proposto all'asta: un fondo unico, stretto e lungo, ideale per chi cerca un lotto rurale con accessi multipli e buona esposizione. Opportunità semplice e trasparente per acquisto all'asta in contesto collinare.

Il lotto è composto da 12 particelle catastali (Fg. 16, p.lla 107, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131) per una superficie complessiva di 13.347 mq. Il terreno è attualmente incolto, con moderata pendenza, e risulta parzialmente recintato lungo i lati con rete metallica. La morfologia rettangolare, interrotta in tre punti da una strada pubblica interna, consente accessi al fondo in più punti, facilitando eventuali lavori agricoli o interventi di frazionamento funzionali alla vendita al dettaglio.

Tra gli aspetti tecnici rilevanti: la presenza di una servitù di elettrodotto ENEL sulle particelle 127–131 (da considerare per destinazioni e vincoli), la prossimità alla S.P. 16 (circa 500 m) e alla Strada Statale Rifreddo–Anzi (circa 8 km), e la disponibilità dei principali servizi pubblici sul posto (fornitura elettrica e telecomunicazioni). La perizia CTU valuta il lotto in base a quotazioni locali a € 1,00/mq, per un valore complessivo indicativo pari a € 13.347,00.

Il contesto è rurale e caratteristico: fondo collocato nella zona di Fiumarella, prevalente destinazione agricola con fondi coltivati a foraggio e pascolo, masserie in zona e percorsi rurali che collegano alle vie principali. La posizione garantisce tranquillità, esposizione e accessibilità tramite la strada interna che attraversa il fondo, rendendolo interessante per attività agricole, ricovero attrezzi o per chi cerca un lotto da impiegare come pertinenza di azienda agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (fondo unico)
• Superficie: mq 13.347 (totale)
• Piano: terreno, accessi multipli via strada comunale interna
• Località: c.da Fiumarella, Abriola (PZ)
• Stato: incolto, moderata pendenza; parzialmente recintato (rete metallica laterale)
• Pertinenze / vincoli: servitù elettrodotto ENEL sulle p.lle 127–131; accessi in più punti; presenza linee ENEL/TELECOM in zona
• Particelle catastali: Fg.16 p.lle 107, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131
• Valutazione CTU (indicativa): € 13.347,00 (prezzo medio utilizzato € 1,00/mq)
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e planimetrie? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta e per fissare sopralluogo o supporto nella procedura.