Negozio All'asta In Via Garibaldi, 1, 85010 Anzi Pz, Italia Anzi, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con deposito all'asta nel centro di Anzi

Nel cuore del centro storico di Anzi proponiamo un immobile all'asta ideale per chi cerca una piccola attività avviabile o un investimento dal rapido ritorno. L'unità è attualmente impiegata come tabaccheria/bar e viene venduta tramite asta giudiziaria ad Anzi.

Si tratta di un locale commerciale al piano terra di circa 27,00 mq adibito a vendita, con annesso deposito/magazzino al primo piano di 13,50 mq (superficie commerciale totale utilizzata per la stima: 40,50 mq). Il locale di vendita è composto da una sala commerciale (circa 20,50 mq), servizio igienico e vano scala; il deposito è suddiviso in due vani (9,00 mq e 13,70 mq) con bagno non funzionante. L'altezza utile interna del piano commerciale è 2,60 m; del deposito 2,00 m.

L'immobile all'asta presenta finiture ordinarie: pavimento in monocottura, intonaco civile, infissi esterni in alluminio, bagno rivestito, porte interne in legno e impianto elettrico conforme alla normativa. Il locale è inserito in un fabbricato storico ristrutturato e si accede direttamente dalla via pubblica; la via di accesso è stretta e limita il transito a veicoli di modeste dimensioni. Valore indicativo di perizia: € 20.250 (stima CTU).

Posizione e servizi: ubicato in pieno centro storico, in prossimità della sede comunale e dei principali punti di passaggio del paese, con attività commerciali e servizi locali nelle immediate vicinanze. La collocazione è favorevole per attività di vicinato e per chi cerca visibilità nel centro di Anzi.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attività tabaccheria/bar) con deposito
• Superficie: commerciale 27,00 mq + deposito 13,50 mq = totale commerciale 40,50 mq
• Piano: piano terra (locale) + primo piano (deposito)
• Località: Anzi (centro storico, Piazza Dante Alighieri / Via/Corso Garibaldi)
• Stato: locale in buono/ottimo stato d'uso; deposito in stato discreto/mediocre
• Pertinenze: magazzino/deposito al primo piano (13,50 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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