Attivita Commerciale All'asta In Zona Pip Montemilone - 85020 Montemilone (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con cortile e uffici all'asta a montemilone

Questo ampio immobile all'asta offre un'opportunità per acquisire un opificio funzionale in zona PIP, con ampi spazi produttivi, piazzale e strutture accessorie. Ideale per chi cerca una soluzione produttiva pronta all'uso o da completare/riqualificare tramite asta giudiziaria a Montemilone.

L'immobile è un opificio industriale composto da un capannone principale su un unico piano con zona uffici e servizi interni, oltre a un fabbricato in corso di costruzione su due livelli (piano terra e primo) attiguo alla struttura principale. Il capannone presenta un’altezza utile variabile da ca. 4,90 m a 6,30 m, pavimento in battuto di cemento tipo industriale, capriate metalliche e numerosi accessi carrabili (porte scorrevoli 4,00 x 4,00 m). Gli spazi interni sono predisposti per lavorazioni con aree ufficio delimitate; è presente impianto elettrico, idrico e fognario collegati alla rete pubblica. Il corpo in aderenza è al rustico (solo strutture in cemento e solai), da completare secondo esigenze.

Punti di forza: grande superficie produttiva con comodi accessi carrabili e ampio piazzale pertinenziale completamente recintato; tettoia esterna di protezione degli ingressi; presenza di locali ufficio e servizi interni già rifiniti; ottima esposizione e buono stato generale del capannone. Criticità e note utili: una porzione dell’opificio insiste su terreno con diritto di superficie (convenzione comunale a termine) mentre altra parte è in piena proprietà; risultano difformità urbanistiche e catastali sanabili (scia in sanatoria e variazione catastale). Non è stata prodotta certificazione APE.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nella Z.I. PIP del Comune di Montemilone (PZ), a ca. 320 m s.l.m., in un’area servita da viabilità pubblica, infrastrutture e opere di urbanizzazione (rete idrica, fognaria, elettricità). La posizione è comoda per collegamenti provinciali e per attività produttive/di logistica nell’area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale con fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: superficie commerciale complessiva arrotondata mq 1.484; superficie territoriale totale lotti mq 2.978
• Piano: piano terra (capannone) + fabbricato in corso su P.T. e P.1
• Località: montemilone (zona PIP), provincia di Potenza
• Stato: capannone in buono stato di conservazione; corpo adiacente al rustico (strutture realizzate, da completare)
• Pertinenze: piazzale e corte pavimentata, tettoia di protezione, recinzione perimetrale, n.4 accessi carrabili, cabina ENEL esterna
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

Se desideri approfondire la documentazione tecnica o valutare la partecipazione all’asta per questa unità produttiva a Montemilone, contattaci: possiamo fornirti tutte le informazioni e accompagnarti passo passo nell’acquisto all'asta.