Appartamento All'asta In Via Potenza, 10, 85028 Rionero In Vulture Pz, Italia - 85028 Rionero In Vulture (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con garage all'asta a rionero in vulture

Questo ampio appartamento all'asta offre spazio, luminosità e una posizione comoda nel centro residenziale di Rionero in Vulture: un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è un'unità abitativa al 3° piano di un condominio servito da ascensore e con accesso diretto dalla via Potenza. La superficie netta interna è di circa 150 m² (superficie catastale mq 159), con un grande salone, cucina abitabile, due bagni, tre camere e balconi/veranda che garantiscono buona luminosità e affacci sulla strada. Gli interni sono in buono stato di conservazione, con finiture tipiche dell'epoca (pavimenti in marmo nel soggiorno), impianto di riscaldamento centralizzato e impianti funzionanti. Completa la proprietà un comodo locale garage di circa 14 m², accessibile dall'area pertinenziale retrostante il fabbricato.

Punti di forza: ampiezza e distribuzione razionale degli spazi, ascensore, box auto pertinenziale, posizione centrale e vicinanza ai servizi. Da segnalare la presenza di alcune difformità interne e di un piccolo ampliamento esterno realizzato in epoca successiva (circa mq 8,5) che necessita di regolarizzazione: il C.T.U. ha quantificato le spese di regolarizzazione e sanatoria stimate in circa €5.800 complessivi. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 130.938,50.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in una zona residenziale e ben servita, a breve distanza dalla piazza comunale, uffici, chiese e attività commerciali. L'accessibilità è agevole grazie alla vicinanza alla ex strada statale; sono disponibili parcheggi pubblici nella zona e collegamenti alle principali vie cittadine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione
• Superficie: circa 150 m² netti (superficie catastale mq 159)
• Piano: 3° piano con ascensore
• Località: via Potenza n.10, Rionero in Vulture (PZ)
• Stato: buono stato di conservazione; alcune difformità interne da regolarizzare
• Pertinenze: locale garage box di circa 14 m² (part. n.281 sub 6)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta (perizia CTU): € 130.938,50

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