Appartamento All'asta In Piazza Cinquecentenario Atella (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 5,5 vani con soffitta all'asta ad atella

Opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare: appartamento all'asta ad Atella con soffitta, ingresso indipendente e accesso diretto dalla strada. Ideale per chi vuole acquistare a condizioni favorevoli tramite asta giudiziaria.

Appartamento di tipo economico con consistenza di 5,5 vani: superficie locale al piano circa 86 mq e soffitta con altezza media 1,85 m di circa 32 mq (superficie totale utile ~118 mq). L’unità è posta al piano T-1 con accesso da una gradinata esterna; ingresso con porta blindata in legno e cancelleto in ferro, pianerottolo intermedio condiviso. Immobile non attualmente abitato e in buon stato di conservazione.

Distribuzione interna composta da zona giorno con angolo cucina/pranzo, soggiorno, bagno e ulteriori locali utili; collegamento alla soffitta tramite scala interna/gradino. Finiture interne: intonaco civile e idropittura a tre mani, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti legno-alluminio con vetrocamera basso emissivo. Altezza media dei locali circa 2,70 m; soffitta altezza media 1,40 m. Impianto di riscaldamento autonomo a metano presente ma non collegato alla rete di distribuzione.

Punti di forza: soffitta abitabile come spazio aggiuntivo, accesso diretto su strada che facilita l’ingresso indipendente, buono stato di manutenzione e potenziale canone locativo stimato circa €250/mese. Valore commerciale stimato in perizia: € 91.110 (rif. lotto n.1). Immobile all'asta con possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

Contesto: si trova in Via del Cinquecentenario, comune di Atella; la posizione garantisce accesso diretto alla strada e una discreta appetibilità sul mercato locale, con servizi di quartiere e vicinanza alle attività comunali tipiche di centro paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: piano 86 mq circa + soffitta 32 mq circa (tot. ~118 mq)
• Piano: T-1 (accesso da gradinata esterna)
• Località: Atella (Via del Cinquecentenario)
• Stato: buono, non abitato
• Pertinenze: soffitta; accesso indipendente tramite gradinata e cancelleto; pianerottolo condiviso
• Classe energetica: non disponibile (APE non depositato)

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