Appartamento All'asta In Via Delle Magnolie - 85021 Avigliano (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa con garage e giardino all'asta a Avigliano

Un'abitazione composta e versatile, proposta all'asta: soluzione ideale per chi cerca spazio esterno e garage in una tranquilla zona residenziale di Avigliano (località Impiso). Opportunità da valutare con la perizia tecnica a disposizione.

La casa si sviluppa su due livelli (indicata come piano T-1) con una consistenza catastale di 6,5 vani per la parte abitativa (superficie catastale totale 141 mq, superficie esclusa aree scoperte 136 mq). L'immobile dispone di deposit0/garage al piano seminterrato (consistenza catastale mq 65; superficie catastale totale 70 mq). Completa la proprietà un'ampia area esterna composta da terrazzi e giardini per circa 200 mq e corte esclusiva, perfetti per vita all'aperto e privacy.

Interni e accessori: la distribuzione interna è tipica di una casa d'abitazione su due livelli; la planimetria catastale indica vani che offrono spazi separati per soggiorno, zona notte e servizi. Il deposito/garage seminterrato rappresenta un valore aggiunto per chi necessita di parcheggio coperto o spazio tecnico. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e risulta attualmente occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia — dettaglio importante da considerare prima di partecipare all'asta.

Punti di forza: ampi spazi esterni (terrazzi e giardini ~200 mq), garage/deposito di grande capacità, struttura su due livelli che favorisce una buona separazione degli ambienti. Per informazioni su regolarità urbanistica e stato conservativo si rimanda alla relazione del CTU depositata in perizia, consultabile prima dell'offerta all'asta.

Posizione e servizi: l'immobile è ubicato in Via dei Tigli / Via delle Magnolie, in Località Impiso, nel Comune di Avigliano (PZ), in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi locali. La zona è adatta a chi cerca tranquillità senza rinunciare a comodità di accesso al centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di abitazione su due livelli (piano T-1)
• Superficie: abitazione catastale totale 141 mq (escluse aree scoperte 136 mq); deposito/garage catastale mq 65 (superficie catastale totale 70 mq); terrazzi e giardini circa 200 mq
• Piano: T-1 (due livelli, con seminterrato per il deposito/garage)
• Località: Avigliano (PZ) – Località Impiso, Via dei Tigli / Via delle Magnolie
• Stato: come da perizia CTU; immobile occupato dall'esecutato e famiglia
• Pertinenze: deposito/garage mq 65 (catastale 70 mq), terrazzi, giardini e corte esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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