Ufficio All'asta In Contrada Sarnelli Miracolo - 85020 Avigliano (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato con terreno all'asta a lagopesole (avigliano)

Un'opportunità rara nel cuore di Lagopesole: edificio con corte e terreno edificabile offerto all'asta, ideale per chi cerca una casa all'asta o un piccolo investimento ricettivo in contesto storico. Posizione centrale, a due passi dal Castello Federiciano, con accesso diretto su strada comunale.

Si tratta di un fabbricato posto al piano terra, composto da due unità catastali (consistenze indicate come 4,5 e 2 vani, per complessivi 6,5 vani) con una superficie utile complessiva stimata in circa 150–160 m². L’immobile è in buono stato di manutenzione e uso, con ambienti disposti in modo funzionale e facili da adattare a uso abitativo o commerciale di piccola scala. L’ingresso avviene direttamente dalla piazza/strada pubblica e gli spazi interni permettono una distribuzione immediata di soggiorno, camere e servizi.

Grande valore aggiunto è la pertinenza esterna: corte/area di pertinenza e terreno edificabile di circa 5,28 are (circa 528 m²), che offre possibilità di ampliamento, realizzazione di giardino privato, posti auto o piccole pertinenze. Il lotto confina con aree di attività commerciale e luogo di ritrovo della frazione, garantendo visibilità e facilità di accesso.

La proprietà è collocata nel centro storico della frazione di Lagopesole, Comune di Avigliano (PZ), in una zona con servizi di prossimità e vocazione turistica grazie al vicino Castello Federiciano. Buone opportunità di valorizzazione per chi cerca un immobile all'asta in un contesto caratteristico e facilmente raggiungibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale con terreno pertinenziale
• Superficie: edificio circa 150–160 m²; terreno circa 5,28 are (≈ 528 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Lagopesole, Comune di Avigliano (PZ)
• Stato: buono/buonissimo stato d'uso e manutenzione (uso attuale regolare)
• Pertinenze: corte/piazzale di accesso e terreno edificabile adiacente
• Classe energetica: non indicata
• Dati catastali: Foglio 22, Part. 196 sub. 1 e 4 (fabbricato) – Part. 298 (terreno)

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