Capannone All'asta Con Uffici E Depositi In Area Industriale, Balvano (PZ)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso commerciale sito in Area Industriale di Baragiano Scalo, nel Comune di Balvano (PZ).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su compendio industriale formato da:
- opificio industriale composto da: capannone lavorazioni, palazzina uffici, quattro locali deposito, due tettoie;
- cabina di trasformazione ENEL e locale tecnico.
Completa la proprietà area pertinenziale ad uso parcheggio e viabilità. L’intero complesso è delimitato da muri in calcestruzzo e recinzione in ferro ed è accessibile, attraverso un cancello metallico scorrevole, direttamente dalla viabilità della zona industriale. L’area esterna è sistemata in parte a piazzale asfaltato per la sosta e la manovra e in parte a verde. Il capannone si sviluppa su unico livello, al piano terra, suddiviso in tre locali tra loro comunicanti, destinati alle attività produttive. All’interno sono installati due carri ponte con vie di corsa su tutta la lunghezza. La palazzina uffici è costituita da un piano terra adibito a laboratorio, refettorio, uffici e servizi, e un primo piano adibito in parte a uffici e in parte ad alloggio del custode, oltre a piano sottotetto adibito a deposito, collegati da un’ampia scala interna. Altri due locali deposito in aderenza alle due tettoie, si sviluppano su due livelli fuori terra, collegati da scala esterna in ferro.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Il capannone all’asta ricopre una superficie commerciale di 1.949,32 mq., mentre l'area esterna di 150,30 mq., gli uffici di 542 mq., i depositi di 570,40 mq., e delle tettoie 122,71 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
Il compendio immobiliare in asta risulta libero.

STRUTTURA
L'edificio presenta struttura in cemento armato con pilastri e travi prefabbricati e copertura a tetto realizzata con tegoli prefabbricati in cemento armato impermeabilizzata con guaina bituminosa. Le compartimentazioni dei locali lavorazione sono costituite da blocchi prefabbricati in calcestruzzo. L’interno presenta una pavimentazione industriale in calcestruzzo lisciato, finestrature a nastro con infissi metallici e lastre in plexiglass e portoni carrai scorrevoli in ferro.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità commerciale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 5, particelle 140-141-142-146-147-148-149 (graffate), piano terra, categoria D/7, rendita €14.243,88;
- foglio 5, particella 143, piano terra, categoria D/1, rendita €210,20.