Appartamento All'asta In Via Massimo D'azeglio - 85010 Banzi (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con terrazzo all'asta a Banzi

Questa casa cielo-terra, venduta all'asta come quota pari a 1/3 della piena proprietà, è un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare o da completare secondo le proprie esigenze. Situata nel centro abitato, la proposta è accessibile tramite procedura di asta giudiziaria a Banzi.

L'unità si sviluppa su tre livelli per circa 108,84 mq abitabili (superficie catastale 111 mq) e presenta una distribuzione funzionale: al piano terra ingresso con angolo cottura, piccolo soggiorno e bagno; al primo piano una camera da letto con terrazzo e bagno; al secondo piano sottotetto/locale soffitta con ulteriore piccolo bagno. Collegamento interno tramite scala molto ripida; l'immobile ha due facciate libere ed è in aderenza ad edifici sui restanti lati.

Punti di forza: posizione centrale, presenza di terrazzo al primo piano, conformità tra stato autorizzato con CILA e risultanze catastali, immobile libero e non occupato. Consistenza catastale 4,5 vani, categoria A/4 (rendita catastale € 134,80). L’offerta all’asta comprende la quota indicata nella perizia; prezzo base per la quota: € 10.158,40 (valore intero stimato € 30.475,20). Rilancio minimo in gara € 500.

Contesto e servizi: l’immobile è inserito nel centro di Banzi, comodo a servizi di prima necessità, negozi e collegamenti locali. Ambienti luminosi grazie alle facciate libere e posizione tipica del centro storico che facilita l’accesso a esercizi e uffici comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra (quota 1/3 della piena proprietà)
• Superficie: ca. 108,84 mq abitabili (superficie catastale 111 mq)
• Piano: tre livelli (piano terra, primo, secondo/sottotetto)
• Località: Banzi (centro abitato)
• Stato: libero, conforme a CILA, da rivedere/ristrutturare
• Pertinenze: terrazzo al primo piano; nessun ascensore
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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