Appartamento All'asta In Via Nino Bixio, 16, 85010 Banzi Pz, Italia Banzi, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazza all'asta a Banzi

Questo luminoso appartamento su più livelli, proposto all'asta, è un'opportunità rara nel centro storico di Banzi: spazi ampi, doppio accesso e un terrazzo vivibile che rende unica la proprietà. Ideale sia per famiglie in cerca di casa che per investitori interessati a un immobile all'asta con potenziale di reddito.

Lotto unico composto da unità abitativa su piano terra, primo e sottotetto con cantina al piano S1: superficie commerciale totale 196,61 mq. Al piano terra trovi cucina abitabile, soggiorno e bagno + ripostiglio/dispensa; al primo due camere da letto con balcone e bagno; al secondo ampio locale sottotetto con terrazzo panoramico. Al piano S1 cantina di buone dimensioni. Doppio accesso pedonale da via Nino Bixio n.16 e da via Solferino n.10, nessun ascensore (scala interna).

Lo stato conservativo è definito “normale”: l’immobile è stato ristrutturato e sopraelevato con ultimazione lavori nel 1987 e risulta corrispondente alle planimetrie catastali; presenti concessione edilizia e abitabilità. L’appartamento dispone di balconi, ampio terrazzo al piano 2° e cantina come pertinenza. Non è disponibile un Attestato di Prestazione Energetica valido (APE mancato), informazione da considerare per la compravendita.

Punto di forza è la posizione centrale e la vivibilità: terrazzo ampio, doppio accesso che facilita eventuali destinazioni ricettive o locative, e superfici distribuite su livelli che garantiscono privacy e uso flessibile. La perizia segnala assenza di difformità planimetriche rilevanti e documentazione edilizia conforme, fattori che riducono i rischi d’acquisto in asta giudiziaria a Banzi.

In zona si trovano servizi di prima necessità, collegamenti locali e la vivace rete del centro storico di Banzi, con piccoli negozi e servizi comunali a breve distanza a piedi; la posizione è comoda per chi cerca un’abitazione nel centro cittadino ma con spazi esterni vivibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (fabbricato)
• Superficie: 196,61 mq (superficie commerciale totale)
• Piano: su più livelli (S1 - PT - 1° - 2° sottotetto)
• Località: Banzi (PZ) – via Nino Bixio n.16 (accesso anche da via Solferino n.10)
• Stato: conservativo normale; ristrutturato/sopraelevato (ultimazione 1987)
• Pertinenze: cantina (piano S1), balconi, terrazzo al piano 2°
• Classe energetica: non dotato di APE valido (da acquisire)

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