Garage All'asta In Via Appia, 85050 Baragiano Pz, Italia Baragiano, Potenza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box indipendente con saracinesca e accesso privato all'asta a Baragiano

Un'opportunità pratica e concreta per chi cerca un box indipendente all'asta: spazio coperto facilmente accessibile, adatto a uso autorimessa o deposito. Ideale per privati o investitori che vogliono aggiudicarsi un locale a prezzo base contenuto nella zona di Baragiano (PZ).

Il box è un locale rettangolare con superficie commerciale di 47,64 mq (utile circa 41,93 mq), collocato al piano terra con accesso tramite cancello su cortile privato e saracinesca zincata. La struttura è in blocchetti di cemento, copertura con travi IPE in acciaio zincato e pannelli sandwich coibentati; pavimento industriale. Esposizione prevalente sud-ovest, buona accessibilità e sfruttabilità per parcheggio o deposito.

Punti di forza: dimensioni generose per un box singolo, ingresso indipendente da corte privata, struttura solida e copertura coibentata che lo rendono versatile. Criticità e trasparenza: dagli atti comunali non risultano titoli autorizzativi per la realizzazione (stato di fatto in assenza di completa regolarità urbanistica); è stata presentata una D.I.A. nel 2006 per manutenzione ma per la completa regolarizzazione sarà necessario richiedere Permesso in Sanatoria e verifiche strutturali. Il perito ha stimato oneri di regolarizzazione e pratica catastale per circa €8.000, già considerati nel prezzo base d'asta.

Contesto e servizi: ubicato nel centro di Baragiano Scalo, all'incrocio tra Via Appia e Via Serra del Mulino, in zona ben servita e di facile accesso. Vicinanze commerciali e collegamenti locali rendono il box comodo per uso quotidiano o come complemento per attività nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box indipendente (autorimessa / deposito)
• Superficie: 47,64 mq (superficie commerciale) – circa 41,93 mq utile
• Piano: piano terra, accesso da cortile privato
• Località: Baragiano (PZ), via Appia
• Stato: buono uso industria/garage; assenza di titoli autorizzativi (necessaria sanatoria)
• Pertinenze: accesso tramite cancello su piazzale, saracinesca metallica, pavimento industriale
• Classe energetica: non indicata / non disponibile
• Occupazione: attualmente occupato (presenza dell’esecutata e nucleo familiare)
• Prezzo a base d’asta: € 7.000,00

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella procedura d'acquisto all'asta.