Appartamento All'asta In Corso Giuseppe Garibaldi, 9 Baragiano (PZ) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 abitazione indipendente con terreno all'asta a baragiano

Questa abitazione indipendente in centro storico è offerta all'asta: una soluzione spaziosa su più livelli con terreno pertinenziale, ideale per chi cerca un immobile all'asta con buone potenzialità di utilizzo residenziale o investimento. Situata su Corso Giuseppe Garibaldi, la proprietà è immediatamente fruibile e presenta le caratteristiche tipiche di un'abitazione comoda e luminosa.

L'immobile si sviluppa su tre livelli (semiterrato, piano terra e primo piano) per una superficie commerciale complessiva di circa 162 m². Al piano seminterrato un ampio locale deposito (superficie utile 34,30 m², h 2,60 m) con accesso interno; al piano terra un grande ambiente giorno/studio con ingresso su Corso Garibaldi (superficie utile 52,08 m², h 2,98 m); al primo piano la zona notte con cucina, camera, bagno e veranda (superficie utile 56,20 m², h 2,90 m). Pavimenti in monocottura, rivestimenti bagno e cucina in piastrelle, infissi esterni in legno con vetrocamera; impianti idrico-sanitario, elettrico e riscaldamento con elementi radianti alimentati da caldaia murale a gas sono presenti e funzionanti.

Punti di forza: struttura in muratura, distribuzione interna razionale con ampi vani, porte interne in legno tamburato e impianto di riscaldamento già installato. L’immobile è stato oggetto di interventi di riparazione/miglioramento (pratiche autorizzative eseguite) e la Segnalazione Certificata di Agibilità è stata presentata al Comune, fattori che rendono la proprietà più immediatamente utilizzabile rispetto a molti altri beni all'asta. Completano la proprietà un'area esterna di pertinenza e un accesso posteriore che si collega al terreno (catasto terreni fg. 22 p.lla 137, circa 158 m²), attualmente incolto e da sistemare.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Baragiano (PZ), lungo il corso principale del paese, in posizione comoda rispetto ai servizi locali: negozi, scuole e servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi. La collocazione in centro storico garantisce anche una buona vivibilità e collegamenti con i principali percorsi provinciali della Basilicata.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione indipendente su tre livelli
• Superficie commerciale totale: circa 162,16 m²
• Superficie utile (sintesi): seminterrato 34,30 m²; piano terra 52,08 m²; primo piano 56,20 m²
• Piano: seminterrato / terra / primo
• Località: Corso Giuseppe Garibaldi 9, Baragiano (PZ)
• Stato: buono/abitabile; lavori di miglioramento autorizzati; SCIA di agibilità presentata
• Pertinenze: deposito seminterrato, area esterna/terreno catastale fg.22 p.lla137 (circa 158 m²)
• Classe energetica: non indicata (IPE non disponibile nella perizia)