Palazzo All'asta In Via Padre Minozzi Snc - Barile (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Centro benessere e deposito all'asta a Barile con terrazzo

Un'opportunità unica attende a Barile! Scopri questo versatile immobile all'asta, ideale per avviare o espandere la tua attività nel settore wellness o parrucchiere, con ampi spazi e un pratico deposito.

Presentiamo un locale artigianale adibito a centro benessere, con annesso deposito, per un totale di 312 mq. Situato al primo piano sottostrada, il centro accoglie con due ingressi vetrati, ambienti luminosi destinati al relax e alla cura della persona, inclusi spazi per parrucchieri e servizi igienici.

L'immobile si distingue per le ottime condizioni di manutenzione e le rifiniture di qualità. I pavimenti in ceramica e laminato si alternano, mentre le pareti sono tinteggiate con cura. I serramenti interni in legno e quelli esterni in alluminio con vetrocamera assicurano comfort e un'altezza interna di 3.00 m, creando un ambiente accogliente e professionale.

L'accesso al centro benessere è agevolato da una comoda rampa da Via Padre Minozzi che conduce a una spaziosa terrazza antistante di circa 55 mq, perfetta per momenti di pausa o eventi. Il deposito, al secondo piano sottostrada, è un ambiente singolo con impianti propri, raggiungibile tramite vano scala e ascensore condominiali, anch'essi con accesso diretto da Via Padre Minozzi. Sebbene l'immobile all'asta presenti alcune difformità interne sanabili con costi stimati in circa 2.000 € (Cila e variazione catastale), questo rappresenta un piccolo investimento per un grande potenziale.

L'unità si trova in una zona periferica di Barile (Pz), un contesto che bilancia tranquillità e accessibilità ai servizi principali. La sua posizione strategica offre visibilità e facilità di raggiungimento, rendendolo un punto di riferimento ideale per la clientela.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale artigianale (centro benessere e deposito)
• Superficie: 312 mq
• Piano: Primo sottostrada (centro benessere), Secondo sottostrada (deposito)
• Località: Barile (Pz), Via Padre Minozzi snc
• Stato: Ottime condizioni generali, rifiniture di qualità
• Pertinenze: Terrazza antistante (55 mq), annesso deposito
• Classe energetica: Non presente (APE da acquisire)

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