Appartamento All'asta In Via Acqua Del Salice N3 - Barile (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento ampio con garage all'asta a Barile

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e pertinenze pratiche in una zona residenziale di Barile (PZ). Opportunità ideale per chi cerca una casa ampia da personalizzare partecipando a un'asta giudiziaria in provincia di Potenza.

L'immobile: appartamento al piano secondo composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre bagni, tre camere, due studi e quattro ripostigli (cat. A/2, vani 11). A piano seminterrato sono presenti due depositi pertinenziali adibiti a garage (cat. C/2, mq 67 e mq 31). Il fabbricato è munito di certificato di agibilità e dispone di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Nota importante: nella porzione seminterrato è stata realizzata una diversa distribuzione interna; per sanare la difformità è prevista la presentazione di CILA postuma (costo stimato €1.250) e la relativa variazione catastale (costo stimato €750), oneri che resteranno a carico dell’aggiudicatario.

Punti di forza: ampie superfici e pianta versatile con due studi e numerosi ripostigli, due autorimesse/box al piano seminterrato, interventi di efficientamento energetico eseguiti nel 2021. Il fabbricato ricade in “zona C1 di espansione” del PRG comunale: potenziale valorizzazione nel medio periodo. Trasparenza: l’immobile è attualmente occupato dall’esecutato; la vendita è nello stato di fatto e di diritto (visite previa prenotazione e coordinamento con il custode).

Contesto e servizi: ubicato in Via Acqua del Salice, a Barile (PZ), in un contesto residenziale di espansione con servizi locali nelle vicinanze e collegamenti alla viabilità provinciale. Ideale per famiglie che cercano spazi interni ampi e pertinenze comode a poca distanza dai servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in porzione di fabbricato
• Superficie: cat. A/2, vani 11 (abitazione); depositi/garage mq 67 e mq 31 (cat. C/2)
• Piano: secondo (abitazione); seminterrato (depositi/garage)
• Località: Via Acqua del Salice n.3, Barile (PZ)
• Stato: occupato dall’esecutato; certificato di agibilità presente
• Pertinenze: 2 depositi/garage al piano seminterrato
• Classe energetica: APE presente (dati e classe consultabili in perizia)
• Prezzo base d'asta: € 282.726,25 — offerta minima presentabile: € 212.044,68 (75%); rilanci in gara € 5.000

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