Appartamento All'asta In Via Ronco Iii Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa N2 - 85051 Bella (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta a Bella (PZ)

All'asta: porzione di casa indipendente con deposito annesso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazio accessorio a servizio. Opportunità interessante nel contesto residenziale periferico di Bella (PZ).

Lotto unico composto da abitazione su due livelli (piano terra e primo) e deposito al piano terra. L'abitazione ha ingresso su ampia zona giorno con cucina-soggiorno, servizio al piano terra, due camere al piano primo, corridoio, balcone e terrazzo; superficie commerciale stimata 99,91 mq (superficie calpestabile abitazione mq 80,00). Il deposito (sub 6) ha superficie calpestabile mq 31,90 (due vani: 19,50 + 12,40) con altezza interna H = 3,40 m. Altezza utile abitazione H = 2,80 m. Stato di conservazione discreto, finiture ordinarie (pavimenti in gres, infissi in legno); riscaldamento autonomo a metano.

Punti di forza: ambiente luminoso, presenza di terrazzo e balcone, deposito/deposito-cantina indipendente utilissimo come lavanderia o deposito attrezzi, accesso diretto dal cortile condominiale. L'immobile è censito al catasto del Comune di Bella (fg. 10, part. 828: sub. 7 abitazione; sub. 6 deposito) ed è conforme agli atti di concessione edilizia; l'APE non è disponibile (costo stimato per acquisizione € 500).

Collocazione e servizi: ubicato in zona periferica residenziale di Bella (Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, Ronco III), contesto tranquillo con cortile condominiale; comodo per chi cerca pace e facilità di parcheggio, a breve distanza dai servizi principali del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su 2 livelli con deposito annesso (Lotto Unico)
• Superficie: commerciale mq 99,91 (abitazione calpestabile mq 80,00; deposito calpestabile mq 31,90)
• Piano: Piano Terra + Primo (abitazione); deposito al Piano Terra
• Località: Bella (PZ) - Via Generale Carlo Alberto dalla Chiesa n.2 (Ronco III)
• Stato: discreto stato d'uso e manutenzione
• Pertinenze: deposito/locale di servizio (due vani), cortile condominiale, balcone, terrazzo
• Classe energetica: non disponibile (APE da acquisire; costo indicativo € 500)
• Note procedurali: immobile soggetto a procedura esecutiva, attualmente occupato da uno degli ex titolari; presenti iscrizione ipotecaria volontaria e pignoramento trascritto. Prezzo base indicativo in perizia: € 55.000,00.

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