Appartamento All'asta In 85051 Sant'antonio Casalini Pz, Italia - 85051 Bella (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso residenziale con deposito all'asta a Bella (PZ)

Un'opportunità interessante per investitori e privati: immobile all'asta composto da un'abitazione e un locale deposito collegati, situati in Località San Antonio Casalini. Vendita in asta giudiziaria, ideale per chi cerca spazio e potenziale redditizio vicino al centro di Bella (PZ).

Lotto formato da un'abitazione al piano terra di ampia metratura (superficie commerciale indicata 135,55 mq) e da un locale deposito al piano seminterrato (superficie commerciale 92,50 mq). L'unità abitativa si sviluppa al piano terra con ambiente living ampio e locali da completare/adeguare secondo le esigenze; il deposito al piano S1 ha accesso indipendente dalla strada laterale e un'altezza interna significativa (utilizzabile come magazzino o vano tecnico). Stato: completato e utilizzato come deposito; per l'abitazione si segnala la presenza di lavori di manutenzione/adeguamento documentati (non è stato reperito il certificato di agibilità).

Punti di forza: unità facilmente frazionabile o vendibile come lotto unico, ottima superficie commerciale complessiva per destinazioni residenziali o uso misto, accesso indipendente al deposito con porta basculante e pavimentazione già realizzata. La perizia attribuisce valori di mercato di riferimento pari a € 470/mq per il deposito e € 850/mq per l’abitazione, con prezzo complessivo stimato per il lotto pari a € 158.692,50 (valore perizia).

Contesto e servizi: l’immobile si trova in Località San Antonio Casalini, n. 38, nel Comune di Bella (PZ). Zona collegata con viabilità locale e servizi del paese; posizione comoda per chi cerca una soluzione residenziale con spazi di deposito o laboratorio annessi. L’area ricade in ambito rurale/agricolo secondo la normativa urbanistica comunale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione + locale deposito (locale in corso di costruzione/ora adibito a deposito)
• Superficie: Abitazione 135,55 mq (sup. commerciale); Deposito 92,50 mq (sup. commerciale)
• Piano: Abitazione piano terra (T); Deposito piano seminterrato (S1)
• Località: Bella (PZ) — Località San Antonio Casalini, n. 38
• Stato: completato/uso deposito per il locale; abitazione completata ma senza certificato di agibilità reperito
• Pertinenze: locale deposito al piano S1 (accesso indipendente)
• Classe energetica: non indicata / certificato di agibilità non reperito

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