Appartamento All'asta In Contrada Sant'antonio Casalini, 85051 Bella Pz, Italia Bella, Potenza - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con corte comune all'asta a Bella

Questa abitazione all'asta offre un'opportunità d'acquisto a prezzo contenuto nel centro di Bella: un piccolo appartamento ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione o un investimento. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e richiede attenzione per la sua posizione urbanistica.

Si tratta di un'unità abitativa al primo piano, accessibile tramite scala esterna sulla corte comune. Internamente è composta da ingresso/disimpegno, cucina con soggiorno/pranzo, disimpegno notte, bagno e una camera da letto. Lo stato conservativo è mediocre e lo stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale.

Importante evidenziare la criticità urbanistica: l'abitazione è stata realizzata mediante sopraelevazione senza titoli autorizzativi ed è indicata come totalmente abusiva; secondo la perizia non è attualmente sanabile in quanto ricade in zona “Turistico collinare”. Questa condizione va valutata con attenzione prima di procedere all'acquisto all'asta.

Il lotto confina con prospetti esterni su tutti i lati ed è soggetto a proporzionali diritti di comproprietà indivisa sulla particella n. 510 (corte comune). Prezzo base d'asta stimato nella perizia: € 28.200 (valore d'uso). Opportunità trasparente per chi valuta un immobile all'asta sapendo tempi e vincoli tecnici/urbanistici.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione / appartamento
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano (accesso tramite scala esterna)
• Località: C.da Sant'Antonio Casalini, Comune di Bella (PZ)
• Stato: mediocre; unità realizzata come sopraelevazione abusiva (non sanabile)
• Pertinenze: proporzionali diritti di comproprietà indivisa sulla particella n. 510 (corte comune)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 28.200

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.