Appartamento All'asta In Valle Della Pietra N7 - 85051 Bella (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con cantina all'asta a potenza

Un'opportunità da rinnovare: proponiamo in vendita all'asta un immobile su più livelli, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore aggiunto. L'acquisto all'asta offre la possibilità di personalizzare gli spazi e ottenere un investimento a condizioni vantaggiose.

L'unità si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna: piano sottostrada (deposito/cantina, h = 3,00 m), piano terra con cucina e ambienti giorno (h = 2,90 m) e piano primo con locali notte (altezze variabili: h = 2,30 / 2,20 m e zona sottotetto h = 1,50 m). La distribuzione interna è tradizionale e gli spazi interni sono ben definiti, con locali deposito utili come pertinenza. Non è presente ascensore.

Lo stato conservativo richiede interventi: sono presenti difformità edilizie (tramezzature in laterizio, realizzazione di scala in c.a. in sostituzione della scala a chiocciola prevista, chiusure/aperture di porte e finestre) che risultano sanabili. La perizia indica costi orientativi per la regolarizzazione pari a circa €10.000 (sanzioni, oneri tecnici e redazione elaborati catastali). Punto di forza: solidità della struttura e spazi regolari che facilitano una ristrutturazione mirata e la valorizzazione dell'immobile.

Contesto: l'immobile è oggetto di procedura presso il Tribunale di Potenza; la posizione consente di accedere ai servizi di quartiere e alle principali vie di comunicazione della città. Ideale per investitori o privati con progetto di recupero che vogliano sfruttare le opportunità offerte da un acquisto in asta giudiziaria a Potenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano sottostrada / piano terra / piano primo (collegati internamente)
• Località: Potenza
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche/catastali presenti e sanabili (costi stimati ~€10.000)
• Pertinenze: depositi / cantina al piano sottostrada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni utili e accompagnarti passo passo nella procedura.