Attivita Commerciale All'asta In Via Nazionale, 49, 85050 Brienza Pz, Italia Brienza, Potenza - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con uffici e piazzale all'asta a brienza

All'asta, occasione per acquisire un immobile artigianale funzionale in zona P.I.P. di Brienza: un capannone con area espositiva, uffici su due livelli e ampio piazzale, ideale per attività produttive o logistiche che cercano spazio e visibilità.

L'unità è composta da un capannone produttivo al piano terra di ampia superficie (capannone principale e area esposizione), con annessi depositi, servizi e spogliatoi; gli uffici si sviluppano su due livelli con accesso interno tramite scala. Struttura prefabbricata di recente realizzazione, coperture in parte a doppia falda, finiture industriali e impianti funzionanti. Riscaldamento presente nella zona esposizione e negli uffici; il capannone ospita attualmente una falegnameria con relative attrezzature.

Punti di forza: ampia area produttiva e espositiva, uffici organizzati su più livelli, doppio accesso carrabile su piazzali di pertinenza e buona viabilità in zona artigianale. L'immobile è censito catastalmente come D/1 (opificio) e presenta solidità strutturale e pavimentazione industriale adatta a mezzi e lavorazioni.

Contesto e servizi: ubicato nel polo industriale P.I.P. di Brienza (località San Giuliano), contesto consolidato con facilità di accesso alle principali vie provinciali e servizi di zona per attività commerciali e logistiche. Presenza di aree di manovra e parcheggio direttamente sull'area di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale con uffici
• Superficie: superficie commerciale complessiva 651 mq (capannone 465 mq; esposizione 61 mq; uffici primo piano 53 mq; piazzale esterno calcolato 720 mq con quota commerciale)
• Piano: piano terra (capannone); uffici su piano terra e primo
• Località: Brienza (PZ), zona P.I.P. San Giuliano
• Stato: buono stato di conservazione, struttura prefabbricata di recente realizzazione; impianti funzionanti; riscaldamento presente nella zona esposizione/uffici
• Pertinenze: ampio piazzale esterno, doppi accessi carrabili; area esterna con strutture leggere e piscina fuori terra (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata; categoria catastale D/1 (opificio)

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