Appartamento All'asta In Loc Monte - Murgialunga - 85050 Brienza (PZ) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 elegante casa bifamiliare con terreno e stalla all'asta a Brienza

Un'opportunità unica: immobile all'asta composto da fabbricato residenziale con ampio terreno agricolo, ideale per chi cerca spazio e privacy in zona rurale. Perfetto per famiglie o investitori che vogliono valorizzare un immobile con annessi agricoli nei pressi di Brienza.

Il complesso comprende un fabbricato civile catastato A/2 di circa 284 m² con consistenza dichiarata di 12 vani, articolato su più livelli e costituito da due unità abitative separate, oltre a soffitta. Completa la proprietà una tettoia/autorimessa/stalla censita C/6 di circa 94 m² e una corte esterna. La superficie totale dei terreni è pari a 1 ha 62 are e 73 centiare (16.273 m²), suddivisi in seminativo, uliveto e pascolo arborato, con potenziale agricolo e spazi esterni sfruttabili.

Punti di forza: doppi accessi e ampia superficie utile, la presenza di annessi agricoli utili come rimessa/stalla, terreno contiguo ideale per coltivazioni o pascolo e la posizione in contrada (Monte/Vaccuita) che assicura tranquillità e buone connessioni con le aree rurali circostanti. In perizia risulta che l'immobile è stato oggetto di ricostruzione e aggiornamenti catastali; lo stato di manutenzione è da verificare con sopralluogo per valutare interventi di personalizzazione.

Contesto e servizi: ubicazione nel Comune di Brienza, contesto rurale ma non isolato; comode vie di collegamento verso i centri limitrofi e servizi essenziali raggiungibili in auto. Ideale per chi cerca una casa con terreno per attività hobbistiche, agricolo-pastorali o per trasformazione in struttura ricettiva a contatto con la natura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale bifamiliare con annesso rurale
• Superficie: fabbricato circa 284 m² (superficie catastale), terreno 16.273 m² (1 ha 62 are 73 centiare)
• Piano: più livelli (P.T. e piani superiori / soffitta)
• Località: Brienza (contrada Monte / contrada Vaccuita)
• Stato: ricostruito e aggiornato in perizia; stato di conservazione da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: tettoia/autorimessa/stalla ~94 m², corte esterna, terreni seminativi, uliveto, pascolo arborato
• Classe energetica: non indicata in perizia

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