Appartamento All'asta In Contrada S Michele, 7, 85040 Castelluccio Inferiore Pz, Italia Castelluccio Inferiore, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Castelluccio Inferiore

All'asta: opportunità ideale per chi cerca un appartamento con potenziale da valorizzare in un complesso residenziale degli anni '60. Un'unità abitativa libera, con cantina pertinenziale, perfetta per un intervento di ristrutturazione e per un acquisto vantaggioso tramite asta giudiziaria a Castelluccio Inferiore.

L'appartamento è una residenza di tipo civile con superficie catastale 109 mq e superficie calpestabile interna di circa 83–88 mq (balcone di circa 5 mq). È posto al piano secondo di una palazzina su cinque livelli (senza ascensore) e si compone di ingresso, corridoio, cinque locali distribuiti intorno al corridoio centrale, bagno, ripostiglio e balcone. Le finiture interne sono originali dell'epoca di costruzione: pavimenti in graniglia, infissi in legno, porte interne in legno e impianti datati; l'immobile necessita di interventi di ammodernamento e aggiornamento di impianti (caldaia, elettrico, idrico). Le utenze risultano staccate.

Completa la proprietà una cantina al piano terra (circa 7 mq netti, catastalmente 9 mq) con accesso dal corridoio delle cantine; la cantina risulta libera. Il fabbricato è stato realizzato con Licenza Edilizia del 1963 e l'abitabilità è stata dichiarata nel 1964; lo stato strutturale generale è buono, mentre gli interni richiedono lavori di rinnovamento. Non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE) — costo stimato per la redazione circa €400.

Posizione e contesto: l'immobile si trova nel rione San Michele (rione Enel) nel Comune di Castelluccio Inferiore (PZ), all'interno di un parco residenziale privato. La zona è urbanizzata e servita da viabilità comunale; nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e buone connessioni locali. Spese condominiali ordinarie contenute (quota annua indicativa €370); risultano morosità pregresse su quote condominiali: circa €400,38 (2023) e €371,52 (2024). Si segnalano iscrizioni e gravami ipotecari nella documentazione di procedura: verificare la situazione e i vincoli nell'ambito della procedura di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile in edificio condominiale
• Superficie: superficie catastale 109 mq (superficie calpestabile interna ~83–88 mq; balcone ~5 mq)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: rione San Michele (rione Enel), Castelluccio Inferiore (PZ)
• Stato: struttura buona; interni da ristrutturare (infissi, pavimenti, impianti) — utenze staccate
• Pertinenze: cantina al piano terra (circa 7 mq netti / 9 mq catastali)
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere; costo stimato €400)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli sulla procedura e sulla documentazione disponibile per questa asta giudiziaria a Castelluccio Inferiore? Contattaci per informazioni e per essere guidato passo passo nella partecipazione all'asta.