Appartamento All'asta In Via Matteotti, 1, 85012 Corleto Perticara Pz, Italia Corleto Perticara, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo coperto all'asta a corleto perticara

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta con ingresso indipendente e ampio terrazzo coperto, ideale per chi cerca spazio e potenziale di valorizzazione nel centro di Corleto Perticara. Soluzione perfetta per uso familiare o investimento tramite asta giudiziaria.

L'appartamento è distribuito su unico livello e offre una superficie commerciale di 135 mq (superficie catastale 120 mq), con ingresso che apre su un ampio soggiorno comunicante con la cucina. La pianta comprende tre camere, un corridoio di distribuzione, due bagni, un balcone e l'accesso a un terrazzo coperto di circa 17 mq (dotato di camino) che rappresenta un valore aggiunto per spazio all'aperto e relax. L'unità è accessibile dal piazzale antistante con ingresso indipendente al piano terra, senza ascensore.

Finiture e stato: pavimenti in monocottura/gres porcellanato, infissi in legno con vetrocamera, impianti idrico, fognario, elettrico e gas metano collegati alla rete pubblica. L'immobile è in mediocre stato di conservazione con segni di umidità provenienti dall'unità sovrastante; è presente difformità catastale rispetto alla planimetria attuale (costo stimato per adeguamento circa €1.500). Classe energetica G (EPgl,nren 344,02 kWh/m² anno). Si segnala inoltre la presenza di iscrizioni pregiudizievoli e la procedura esecutiva in corso.

Punti di forza: ampia superficie commerciale (135 mq), terrazzo coperto vivibile con camino, ingresso indipendente e posizione centrale vicino ai servizi. Ottima occasione per chi intende ristrutturare e aumentare il valore con interventi mirati; prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 79.209.

Contesto e servizi: ubicato in Via Matteotti, a pochi passi dalla centralissima Via Nazionale di Corleto Perticara, vicino a uffici, esercizi commerciali, servizi pubblici e collegamenti locali. Zona servita e con buona accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà, lotto unico)
• Superficie: 135 mq superficie commerciale (catastale 120 mq)
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Corleto Perticara (PZ), Via Matteotti n. 1-3
• Stato: mediocre stato di conservazione (presenza di umidità; necessario adeguamento catastale)
• Pertinenze: terrazzo coperto di circa 17 mq, balcone, accesso dal piazzale antistante
• Classe energetica: G — EPgl,nren 344,02 kWh/m² anno
• Consistenza catastale: 6 vani, Cat. A/2, rendita € 340,86
• Prezzo base d'asta (perizia): € 79.209
• Note: immobile occupato al momento; iscrizioni ipotecarie e procedura esecutiva in corso (asta giudiziaria)

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