Appartamento All'asta In Via Matteotti, 1, 85012 Corleto Perticara Pz, Italia Corleto Perticara, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con terrazzo coperto all'asta a corleto perticara

Questo appartamento in vendita all'asta offre una soluzione spaziosa e con ingresso indipendente nel centro di Corleto Perticara. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con potenziale, disponibile tramite asta giudiziaria sul territorio comunale.

L'immobile è un appartamento residenziale di 6 vani con superficie commerciale di 135 mq (superficie catastale 120 mq). Si trova al piano terra con accesso diretto dal piazzale antistante e ingresso indipendente: zona giorno con salone/soggiorno comunicante con cucina, corridoio, tre camere e due bagni. Completa l'unità un terrazzo coperto di circa 17 mq dotato di caminetto. Lo stato conservativo è mediamente mediocre, con evidenti segni di umidità provenienti dall'unità sovrastante e rifiniture datate; i costi stimati per adeguamenti catastali/urbanistici sono contenuti (circa €1.500).

I punti di forza sono la disposizione su unico livello, l'ingresso indipendente e il terrazzo coperto vivibile con camino, oltre alla completa dotazione degli impianti (idrico, fognario, gas metano, elettrico) collegati alla rete pubblica. L'unità è attualmente occupata (indennità di occupazione stimata €305/mese). Si segnala inoltre la presenza di un terrazzo scoperto adiacente (part. 695) di proprietà degli esecutati non pignorato: non incluso nella vendita.

Posizione comoda nel tessuto urbano di Corleto Perticara, vicina a servizi, uffici pubblici, attività commerciali e vie di comunicazione principali. L'edificio è realizzato in cemento armato con copertura a tegole; la zona è servita e abitata, adatta a chi cerca una casa centrale con possibilità di riqualificazione e rivendita o uso proprio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: commerciale 135 mq (catastale 120 mq)
• Piano: piano terra, ingresso indipendente (senza ascensore)
• Località: Corleto Perticara (PZ), Via Matteotti n. 1-3
• Stato: mediocri condizioni, necessita interventi di manutenzione e risanamento (umidità)
• Pertinenze: terrazzo coperto di 17 mq con caminetto (incluso); terrazzo scoperto adiacente (part.695) non pignorato
• Classe energetica: G (EPgl,nren 344,02 kWh/m² anno)
• Consistenza catastale: 6 vani, rendita €340,86
• Note economiche: prezzo base d'asta indicativo €79.209; indennità d'occupazione stimata €305/mese; eventuali costi di regolarizzazione stimati circa €1.500
• Situazione locativa: immobile attualmente occupato

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