Appartamento All'asta In C/da Casone-perazzi N 34/a - 85020 Filiano (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con doppio portone all'asta a filiano

Questa autorimessa viene proposta all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio comodo per parcheggio, deposito o laboratorio a breve distanza dal centro di Filiano. Posizionata al piano terra, offre accessi carrabili facilitati e ampia manovrabilità.

Si tratta di un locale a uso autorimessa con superficie catastale indicativa di mq 96 e superficie commerciale netta di 94,72 mq. L'unità è dotata di due grandi portoni in ferro sui prospetti opposti, pavimento in battuto di cemento tipo industriale e impianto elettrico funzionante; non sono presenti servizi igienici. La struttura è realizzata con pannelli verticali in cemento armato precompresso e copertura in travi metalliche con lamiera zincata.

Punti di forza: accessi larghi per agevole ingresso e uscita dei veicoli, ottima capacità di stoccaggio e possibilità di utilizzo anche come laboratorio o magazzino. L'immobile, pur risultando censito in catasto come categoria C2, è effettivamente destinato ad autorimessa (categoria C6), caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per attività artigianali o esigenze di ricovero mezzi.

Ubicato in c/da Casone-Perazzi (civ. 34/A) nel comune di Filiano (PZ), il lotto dista pochi metri dall'abitazione principale ed è facilmente raggiungibile dalle vie comunali; la posizione è comoda per chi cerca un immobile all'asta da utilizzare come pertinenza o investimento logistico nel territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale deposito
• Superficie: 94,72 mq (superficie commerciale netta) — catastale mq 96
• Piano: piano terra
• Località: Filiano (PZ), c/da Casone-Perazzi n.34/A
• Stato: buono stato di conservazione, impianto elettrico presente, assenza di servizi igienici
• Pertinenze: corte e relative pertinenze incluse
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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