Appartamento All'asta In Vico Storto Della Neve - 85050 Maschito (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con locale accessorio all'asta a maschito

Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione in centro storico: venduto all'asta, questo immobile offre spazi versatili in una posizione caratteristica del comune di Maschito (PZ). Perfetto per chi valuta un intervento di ristrutturazione o un investimento a prezzo contenuto.

Lotto unico composto da un appartamento al primo piano di circa 70 m² (categoria catastale A/4, 2,5 vani) e un locale al piano terra di circa 45 m² (categoria catastale C/6) che può fungere da deposito o box. L'unità è parte di un agglomerato urbano di costruzione ante 1967; gli impianti sono presenti ma non è possibile confermarne la conformità per mancanza delle relative certificazioni. Lo stato di fatto è quello descritto nella perizia del CTU.

Punti di forza: la posizione in pieno centro storico garantisce visibilità e facilità di accesso ai servizi del paese; l'abbinamento di unità abitativa e locale accessorio offre flessibilità d'uso (abitazione con pertinenza o studio/deposito). L'immobile risulta libero da persone alla data della perizia, agevolando le pratiche di presa possesso.

Contesto: collocato nel cuore di Maschito (PZ), a breve distanza dai servizi locali e dalle attività di vicinato tipiche del centro storico. La posizione è adatta sia a chi cerca una prima casa che a chi intende destinare l'immobile a locazione o progetto di conversione.

Trasparenza sulle condizioni: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova secondo la relazione del CTU; eventuali adeguamenti normativi e urbanistici sono a carico dell'acquirente. Prezzo base d'asta e condizioni sono consultabili nella documentazione ufficiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale accessorio (lotto unico)
• Superficie: circa 115 m² complessivi (app. 70 m² + locale 45 m²)
• Piano: appartamento primo piano; locale piano terra
• Località: vico 1 storto della neve 35-37, centro storico, Maschito (PZ)
• Stato: costruzione ante 1967; impianti presenti ma senza certificazioni di conformità; immobile libero da persone
• Pertinenze: unità catastale C/6 (locale accessorio/box) di 45 m² al piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: € 10.372,22 — offerta minima: € 8.297,78 (75% del prezzo base)

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