Attivita Commerciale All'asta In Località Monte Poto - Genzano Di Lucania (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 complesso rurale con ampio terreno all'asta a genzano di lucania

Occasione per investitori e operatori agricoli: complesso rurale composto da abitazione, depositi e stalle posto all'asta a Genzano di Lucania (località Monte Poto). Una soluzione ideale per chi cerca terra produttiva unita a fabbricati funzionali in contesto rurale.

Il lotto comprende un'abitazione catastale (foglio 2, p.lla 139 sub. 2) di 50 mq (cat. A/4), due depositi (sub. 4: 98,40 mq; sub. 3: 86,10 mq, cat. C/2) e due stalle (sub. 6: 275 mq; sub. 5: 540 mq, cat. C/6). I terreni agricoli censiti sono due particelle (foglio 2 p.lla 17 di 66.190 mq e foglio 2 p.lla 138 di 28.830 mq) per una superficie complessiva di circa 95.020 mq (circa 9,5 ha). Tutti i riferimenti catastali sono indicati in perizia.

Punti di forza: estensione significativa di terreno pianeggiante/colturale, ampi depositi e strutture per allevamento che rendono l'immobile adatto ad attività agricole, zootecniche o a interventi di valorizzazione (es. agriturismo o azienda agricola). Si segnala lo stato d’occupazione dell’immobile e la necessità di verificare gli aspetti urbanistici evidenziati nella perizia; inoltre è indicata la presenza di un difetto di continuità delle trascrizioni ventennali sanabile.

Contesto: ubicato in località Monte Poto, nel territorio di Genzano di Lucania (PZ), il lotto gode della tipica tranquillità rurale pur restando collegato alle aree e servizi del comune. Posizione strategica per attività agricole e logistica legata alla gestione dei terreni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso rurale (abitazione + depositi + stalle + terreni agricoli)
• Superficie: abitazione 50 mq; depositi 98,40 mq e 86,10 mq; stalle 275 mq e 540 mq; terreni totali 66.190 mq + 28.830 mq = 95.020 mq (circa 9,5 ha)
• Piano: non specificato (fabbricati rurali)
• Località: Monte Poto, Genzano di Lucania (PZ)
• Stato: occupato
• Pertinenze: depositi (C/2), stalle (C/6), ampi terreni agricoli
• Classe energetica: non indicata

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