Terreno All'asta In Cda Siano - 85013 Genzano Di Lucania (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 azienda agricola funzionale con stalle, abitazioni e ampi terreni all'asta a genzano di lucania

Questa azienda agricola proiettata nella produzione lattiero-casearia è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta composto da capannoni zootecnici, abitazioni e vaste superfici agricole in contesto rurale. Posizione riservata e accesso carrabile rendono l'offerta adatta a operatori agricoli o investitori.

Lotto unico composto da più fabbricati produttivi e residenziali per complessivi 2.090 mq di capannoni e stalle destinati all'allevamento, 270 mq di abitazioni e 1.245 mq di aree pertinenziali (deposito foraggio, vasche di raccolta liquami, concimaia). I fabbricati produttivi sono per lo più strutture prefabbricate e locali in c.a., in buono stato funzionale; alcune strutture accessorie e un fabbricato abitativo risultano in pessimo stato di manutenzione. Non è presente certificazione di agibilità né APE.

La disposizione comprende stalle e locali di lavorazione al piano terra, con aree esterne recintate e tettoie in ferro per ricovero animali e attrezzature; le abitazioni sono distribuite su piano terra/primo con annesse cantine e ingressi comuni a seconda della particella catastale. Gli impianti di prima necessità sono presenti ma privi di certificazione; al contempo la consistenza planimetrica corrisponde allo stato di fatto risultante dal Catasto.

Il lotto si trova in contrada Siano, comune di Genzano di Lucania (PZ), in contesto agricolo tranquillo con accesso da strada comunale. A breve distanza si trovano i servizi di base del centro urbano di Genzano; la posizione è ideale per chi cerca un'azienda operativa o un investimento da valorizzare tramite gestione diretta o locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico - azienda agricola (stalle, fienili, depositi, abitazioni, terreni)
• Superficie: capannoni/stalle 2.090 mq (superficie commerciale); pertinenze produttive 1.245 mq; abitazioni 270 mq; terreni seminativi ca. 19,4015 ha (194.015 mq)
• Piano: edifici principalmente al piano terra; alcune abitazioni su piano primo/terra
• Località: Genzano di Lucania (PZ) — contrada Siano (zona agricola)
• Stato: stalle e depositi in buono stato operativo; alcune strutture e un’abitazione in pessimo stato; impianti presenti ma senza certificazioni; conformità planimetrica verificata col catasto
• Pertinenze: deposito foraggio, vasche raccolta liquami, concimaia, tettoie in ferro, recinti bovini, locali tecnici, cantine
• Classe energetica: APE non disponibile / attestato di prestazione energetica assente

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