Appartamento All'asta In Via Damiano Chiesa, 85013 Genzano Di Lucania Pz, Italia Genzano Di Lucania, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con autorimessa all'asta a genzano di lucania

All'asta un'interessante soluzione abitativa con pertinenze: appartamento al quarto piano, autorimessa al piano terra e ampia soffitta al quinto piano, ideale per chi cerca spazio e possibilità di ristrutturazione in un piccolo centro della provincia di Potenza.

L'appartamento (vani 6,5) si affaccia su tre lati con soggiorno/pranzo, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e un ripostiglio; il soggiorno/pranzo e una camera hanno accesso ai balconi. Accesso dall'androne condominiale; la perizia segnala una differente distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale. L'unità è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Completa il lotto un deposito/autorimessa al piano terra di circa 19 mq con accesso diretto dalla strada pubblica (ideale come garage o magazzino) e una soffitta/deposito al quinto piano di 52 mq con accesso dal corridoio condominiale. I locali deposito risultano conformi alla consistenza catastale.

Punti di forza: la combinazione di abitazione + autorimessa + soffitta offre flessibilità d'uso (famiglia, investimento o sfruttamento come magazzino/box); esposizione su più lati e balconi; accesso diretto alla rimessa dalla strada. Aspetti da considerare: immobile occupato dai debitori e discrepanza catastale fra stato di fatto e planimetria per l'appartamento.

Posizione: ubicazione in Via Damiano Chiesa, comune di Genzano di Lucania (PZ), contesto residenziale consolidato con servizi di base a portata di mano. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Genzano di Lucania.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (autorimessa + soffitta)
• Superficie: autorimessa ca. 19 mq; soffitta 52 mq; appartamento vani 6,5 (mq non specificati in perizia)
• Piano: appartamento 4° piano; autorimessa piano terra; soffitta 5° piano
• Località: Via Damiano Chiesa, Genzano di Lucania (PZ)
• Stato: occupato dai debitori; stato dei luoghi dell’appartamento non corrispondente alla consistenza catastale (diversa distribuzione interna); depositi conformi alla planimetria
• Pertinenze: autorimessa (sub.9), soffitta/deposito (sub.25)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 44, Part. 723 — Sub. 24 (appartamento), Sub. 9 (autorimessa), Sub. 25 (soffitta)
• Prezzo base d’asta: €59.062,50 — Offerta minima: €44.296,87

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