Appartamento All'asta In Via Damiano Chiesa, 85013 Genzano Di Lucania Pz, Italia Genzano Di Lucania, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e soffitta all'asta a genzano di lucania

Un'opportunità da valutare: appartamento con annessi locali deposito proposto all'asta in posizione residenziale a Genzano di Lucania. L'offerta all'asta si rivolge a chi cerca un immobile da ristrutturare con buone potenzialità di valorizzazione o una soluzione abitativa completa con pertinenze indipendenti.

L’immobile è composto da un’abitazione posta al quarto piano (vani catastali 6,5) con soggiorno/pranzo, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e ripostiglio; due locali interni (soggiorno/pranzo e una camera) affacciano su balconi. Lo stato di fatto dell’appartamento presenta una diversa distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale, dettaglio da verificare in sede di sopralluogo.

Completano il lotto un deposito/autorimessa al piano terra con accesso diretto dalla strada (Sub. 9, superficie catastale 19 mq) e una soffitta/deposito al quinto piano accessibile dal vano scala comune (Sub. 25, cat. C/2, 52 mq), entrambe corrispondenti alla consistenza catastale. L’edificio è strutturato su quattro livelli più sottotetto; non è indicata la presenza di ascensore (accesso tramite vano scala condominiale).

Punti di forza: pertinenze funzionali (autorimessa e ampia soffitta) che aumentano le possibilità d’uso e valore; posizione residenziale in stabile condominiale; prezzo di partenza contenuto (prezzo base d’asta € 44.296,87; offerta minima ammessa € 33.222,65). Criticità da considerare: immobile occupato dai debitori e necessità di interventi per adeguare la distribuzione interna dell’abitazione.

La zona: ubicato in Via Damiano Chiesa, nel centro urbano di Genzano di Lucania (PZ), contesto tranquillo e servito da esercizi locali, servizi comunali e collegamenti viari provinciali. Ideale per chi cerca una soluzione a breve distanza dai servizi essenziali e con possibilità di intervento personalizzato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con deposito/autorimessa e soffitta (lotto unico)
• Superficie: deposito piano terra 19 mq (catastali); soffitta 52 mq (catastali); appartamento: vani 6,5 (superficie non specificata in perizia)
• Piano: appartamento 4° piano; soffitta 5°; deposito piano terra
• Località: Via Damiano Chiesa, Genzano di Lucania (PZ)
• Stato: abitazione con diversa distribuzione interna rispetto al catastale; depositi corrispondenti alla consistenza catastale; immobile occupato dai debitori
• Pertinenze: autorimessa/deposito (accesso strada) e soffitta/deposito
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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