Appartamento All'asta In Via Montefreddo N 25 - 85013 Genzano Di Lucania (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balconi e 3 camere all'asta a genzano di lucania

In posizione centrale, proponiamo un appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio e un prezzo interessante in un contesto residenziale. L'unità è inserita in un fabbricato condominiale e rappresenta un'opportunità concreta per acquisti in asta giudiziaria a Genzano di Lucania (PZ).

L'immobile è un appartamento di tipologia residenziale, posto al secondo piano (sottotetto praticabile), senza ascensore. Superficie catastale indicata mq 122 (superficie commerciale stimata intorno a 129,8 mq). Stato di conservazione buono: non necessita di lavori urgenti. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio, tre camere da letto, un bagno principale e un ulteriore WC di servizio; tre balconi prospicenti le vie principali garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria. Le altezze interne variano da circa 2,55 m a 3,07 m.

Tra i punti di forza: ambienti spaziosi e ben distribuiti, ottima esposizione su via Montefreddo, tre balconi e finiture in buono stato. L'immobile è attualmente abitato dall'esecutato con il nucleo familiare (quindi occupato) e non risulta dotato di attestato di prestazione energetica (APE). In perizia è indicata la presenza di alcune difformità catastali e urbanistiche sanabili: oneri complessivi stimati pari a €1.650,00 già detratti dal prezzo base di vendita, che è fissato in €64.000,00.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in centro abitato di Genzano di Lucania, in una via dotata di buona viabilità e servizi di prossimità (commercio locale, uffici comunali, trasporti su gomma). La posizione rende la casa comoda per chi cerca la praticità del centro pur mantenendo costi di acquisto contenuti tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: superficie catastale mq 122 (superficie commerciale stimata ~129,8 mq)
• Piano: 2° (sottotetto praticabile) – senza ascensore
• Località: via Montefreddo n. 25, Genzano di Lucania (PZ)
• Stato: buono – non necessita di lavori urgenti
• Pertinenze: 3 balconi; nessun ascensore; immobile occupato
• Classe energetica: non risulta APE nell’elaborato

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