Casa Singola All'asta In Contrada Viscigliola, Snc, 85013 Genzano Di Lucania Pz, Italia Genzano Di Lucania, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con ristorante e piazzale all'asta a genzano di lucania

Questa ampia proprietà industriale-commerciale viene venduta all'asta come lotto unico: un capannone spazioso collegato a una struttura ricettiva con bar/ristorante, corte e grande piazzale ideale per attività produttive o ricettive. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e accessi diretti dalla strada PIP.

Il lotto comprende un capannone prefabbricato (uso D7) di circa 2.005 mq con altezza netta interna sotto trave di 7,97 m, comunicante con un fabbricato su due livelli ad uso commerciale/ricettivo e abitativo (superficie commerciale equivalente: 678,33 mq). Al piano terra: reception/bar, ampia sala ristorante, cucina, locali di servizio e locale tecnico; al primo piano: ulteriori sale ristorante, ufficio, deposito e una zona abitativa. Complessivamente gli spazi interni sono funzionali e ben conservati, con finiture ordinarie e pavimenti in grès nelle aree di servizio.

Punti di forza: tre accessi carrabili dalla strada pubblica della zona PIP, ampio piazzale/area esterna (particella sub 4) utilizzata come parcheggio e manovra per mezzi, pergolato, tettoia in c.a. e locale tecnico per impianti. La configurazione rende l'immobile adatto a varie destinazioni (industriale leggera, deposito con attività di somministrazione, struttura ricettiva). Stato manutentivo generale buono; segnalata sola presenza di infiltrazioni sulla copertura del capannone: esigenza di interventi puntuali.

Contesto e servizi: ubicato nel Lotto 2 della zona PIP di Genzano di Lucania (PZ), con collegamenti stradali di grande viabilità e presenza di servizi commerciali/industriali nell’area. Ideale per operatori che necessitano di visibilità, spazi esterni e facilità di accesso per mezzi pesanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (D7) con fabbricato adiacente ad uso commerciale/ricettivo (bar/ristorante), parte abitativa e corte.
• Superficie: capannone mq 2.005 (superficie lorda); fabbricato adiacente superficie commerciale mq 678,33; piazzale e aiuole circostanti mq 4.040,80 (da visure catastali).
• Piano: piano terra (capannone e piano terra struttura ricettiva); primo piano per zona ristorativa/abitativa.
• Località: Contrada Viscigliola, lotto 2 zona PIP, Genzano di Lucania (PZ).
• Stato: buono/servibile; alcune infiltrazioni da copertura capannone; difformità catastali/urbanistiche segnalate e sanatorie da valutare (spesa presunta indicata in perizia).
• Pertinenze: piazzale (sub 4), tettoia in c.a., pergolato, locale tecnico per impianti, tre ingressi carrabili.
• Classe energetica: non dotato di APE (Attestato di Prestazione Energetica non presente).

Trasparenza: l'immobile è offerto in vendita giudiziaria; nella perizia sono riportate divergenze catastali/edilizie e la necessità di regolarizzazioni (stima preventiva delle spese per regolarizzazioni catastali ed edilizie indicata in perizia). Si raccomanda di valutare documentazione e visure prima dell'offerta.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione disponibile e accompagnarti nella procedura di asta giudiziaria.