Appartamento All'asta In Via Bari N 54 D/e - 85013 Genzano Di Lucania (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ottimo con garage all'asta a genzano di lucania

Un'ampia abitazione su più livelli con deposito/garage, proposta all'asta in posizione residenziale tranquilla: un'opportunità concreta per chi cerca spazio, luce e autonomia abitativa senza rinunciare a un prezzo competitivo. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Genzano di Lucania.

L'appartamento (lotto unico) si sviluppa su più piani collegati internamente: unità principale ai piani primo e terzo con soffitta praticabile e locale deposito/garage al piano terra. Superficie commerciale 139,23 mq (superficie calpestabile abitabile circa 106,40 mq); il deposito/garage ha una superficie di circa 24 mq. L'edificio è stato realizzato con permesso di costruire del 2012 e lo stato conservativo è buono/ottimo.

Gli interni sono razionali e luminosi: soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegni, tre camere, doppi servizi e soffitta. Finiture in ottimo stato: pavimenti in marmo o similari, infissi esterni in legno con vetro camera, porte interne in legno, porte d'ingresso blindata; impianti presenti e conformi. Il deposito/garage con serranda metallica completa la proprietà, rendendo pratica la gestione quotidiana e i parcheggi.

Punti di forza: superficie commerciale contenuta e ben distribuita, accesso diretto dalla via pubblica, balconi ampi (circa 44,50 mq complessivi), altezza interna confortevole (abitazione H utile 2,75 m; garage H 4,50 m; soffitta media H 1,25 m). Certificato di Prestazione Energetica redatto il 17/12/2013 (validità 10 anni). Prezzo base in C.T. indicato nella perizia: €160.000.

La zona: ubicato in Via Bari n. 54/D‑E, in area residenziale semiperiferica di Genzano di Lucania, comoda alle vie di collegamento e ai servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi di prima necessità, scuole e fermate per i collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con annessa soffitta e deposito/garage (lotto unico)
• Superficie: commerciale mq 139,23 (calpestabile abitabile mq 106,40) + deposito mq 24; balconi mq 44,50; soffitta mq 30 circa
• Piano: unità sviluppata su più livelli (primo e terzo) + deposito piano terra
• Località: Via Bari 54/D‑E, Genzano di Lucania (PZ)
• Stato: ottimo (realizzato con Permesso a Costruire 09/05/2012)
• Pertinenze: deposito/garage al piano terra, soffitta praticabile, balconi ampi
• Classe energetica: APE redatto il 17/12/2013 (validità 10 anni)
• Ascensore: assente
• Prezzo base in C.T.: €160.000 (come da perizia)

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