Appartamento All'asta In Via Xxvi Maggio, 116 - 85013 Genzano Di Lucania (PZ) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a genzano di lucania

Un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa in posizione comoda: proponiamo in vendita all'asta un appartamento di ampia metratura con rimessa di pertinenza, ideale per famiglie o come investimento da mettere a reddito dopo eventuali lavori di personalizzazione. L'immobile è parte di un edificio residenziale in zona centrale a Genzano di Lucania.

L'appartamento si sviluppa al primo piano (sottotetto abitabile) e offre una superficie commerciale pari a circa 144 m², con distribuzione interna ampia e razionale: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, più locali notte composti da tre camere principali e spazi accessori (ripostigli e bagni). Completano l'unità due balconi collegati e una buona luminosità naturale. Lo stato conservativo è descritto come buono; finiture in discreto stato e impianto di riscaldamento autonomo a gas con radiatori funzionanti.

Al piano seminterrato è presente la rimessa (locale autorimessa) di circa 25 m², comoda per il parcheggio o come deposito/magazzino. L'accesso all'appartamento avviene tramite vano scala condominiale; non è presente ascensore. L'immobile è attualmente occupato da terzi (situazione che può essere verificata in sede di visita e approfondimento) e per il rilascio sono previsti gli opportuni adempimenti amministrativi. La certificazione energetica non è disponibile per l'epoca di costruzione dell'immobile; il costo stimato per la redazione dell'APE è circa €500.

Punti di forza: metrature generose e facili da adattare a diverse esigenze, balconi e garage di pertinenza, posizione centrale servita. Criticità da considerare: assenza di certificazione energetica al momento e possibile presenza di occupanti; consigliata verifica in sede di sopralluogo e valutazione degli eventuali interventi di aggiornamento o efficientamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con rimessa pertinenziale
• Superficie: appartamento ca. 144 m² (superficie commerciale); rimessa ca. 25 m²
• Piano: primo piano (sottotetto abitabile) — rimessa al piano seminterrato
• Località: Genzano di Lucania (PZ), via XXIV Maggio / via Fani
• Stato: buono, pronto per interventi di personalizzazione
• Pertinenze: rimessa/autorimessa di 25 m²; due balconi
• Classe energetica: non disponibile (APE da redigere; costo stimato €500)
• Prezzo base d’asta indicativo (perizia CTU): € 102.410,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e fissare una visita per verificare l'immobile all'asta? Siamo a disposizione per guidarti passo passo.