Cantina All'asta In Via Fani, 45 - 85013 Genzano Di Lucania (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino con accesso su strada all'asta a genzano di lucania

Questo magazzino al piano seminterrato è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio di deposito funzionale e con accesso diretto dalla strada a Genzano di Lucania. Spazio pratico, altezza interna generosa e ingresso indipendente lo rendono pronto all'uso.

Si tratta di un locale deposito/magazzino di circa 127 m² utili (superficie catastale 144 m²) posto al piano seminterrato con accesso da via Fani. La pianta ha una configurazione a "L" con un unico vano principale, altezza interna di circa 3,30 m, servizio igienico ricavato vicino all’ingresso e ampio portone in lamiera zincata a scomparsa che consente carico e scarico direttamente dalla strada. Lo spazio è stato utilizzato come deposito per attività di onoranze funebri, pertanto è idoneo a usi di magazzino, laboratorio leggero o rimessa mezzi.

Tra i punti di forza: ampia superficie calpestabile, buona conservazione generale, notevole altezza utile per scaffalature o mezzi, accesso comodo da strada pubblica e possibilità di utilizzo immediato senza lavori importanti. La posizione offre facilità di carico/scarico e buon collegamento con le vie principali del paese. Si segnala l’assenza di certificazione energetica (APE non disponibile) dovuta alla remota epoca di costruzione.

L'immobile si trova in una zona urbana servita: vicinanza a servizi locali, attività commerciali e buoni collegamenti viari con il centro di Genzano di Lucania. La collocazione su via Fani facilita le operazioni logistiche e l'accesso ai principali assi stradali della zona.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / magazzino
• Superficie: 127 m² netti (superficie catastale 144 m²)
• Piano: seminterrato
• Località: via Fani, Genzano di Lucania (PZ)
• Stato: buono / pronto all'uso
• Pertinenze: ingresso indipendente su strada, portone in lamiera zincata; nessuna pertinenza esterna indicata
• Classe energetica: assente (APE non disponibile)

Prezzo base d'asta indicativo: € 39.377,50

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