Terreno All'asta In Contrada Belpoggio - Ginestra (PZ) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreni agricoli con vigneto panoramici all'asta a ginestra

Questa è un'opportunità per investire in terreni agricoli all'asta a Ginestra, in Contrada Belpoggio: tre particelle ideali per chi cerca vigneti già impiantati e spazi agricoli con accesso comodo dalla strada provinciale. Un lotto rustico che si presta a coltivazioni professionali o ad integrazione di attività agricola esistente.

Il lotto è composto da tre particelle catastali: Foglio 1 particella 92 (vigneto 4.600 mq + vigneto‑uliveto 344 mq), Foglio 1 particella 187 (vigneto‑uliveto 1.270 mq) e Foglio 1 particella 410 (seminativo arborato 2.675 mq). Complessivamente si tratta di terreni prevalentemente a vigneto con presenza di piante e supporti di allevamento; al momento, pur essendovi viti presenti, i terreni non risultano coltivati regolarmente. Accesso agevole tramite arteria della Strada Provinciale 8.

Punti di forza: suoli già organizzati per la viticoltura con impianti presenti, esposizione panoramica tipica della zona, e collegamento diretto alla viabilità provinciale che facilita logistica e servizi agricoli. Zona catastale agricola (E1) — adatta a colture professionali e attività agricole complementari. Si segnala in perizia la consistenza, la qualità delle particelle e il prezzo base complessivo attribuito al Lotto 3.

Contesto e servizi: ubicazione rurale tranquilla in Contrada Belpoggio, Comune di Ginestra (Pz), facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 8; posizione adatta a chi cerca terreno per produzione vitivinicola, azienda agricola o riconversione agrituristica, con servizi di base raggiungibili nei centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (vigneto, vigneto‑uliveto, seminativo arborato)
• Superficie: Fog.1 P.92 = 4.600 mq (+ 344 mq vigneto‑uliveto); Fog.1 P.187 = 1.270 mq; Fog.1 P.410 = 2.675 mq
• Piano: terreno agricolo, accesso da strada provinciale (SP8)
• Località: Contrada Belpoggio, Comune di Ginestra (PZ)
• Stato: piante da vigneto presenti ma attualmente non coltivati regolarmente
• Pertinenze: accesso carrabile agevole; coltivazioni presenti
• Classe energetica: non applicabile (terreno agricolo)
• Prezzo base indicativo (perizia CTU): € 33.558,00

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