Terreno All'asta In 85020 Ginestra Pz, Italia - Contrada Mensa Ginestra, Potenza - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno agricolo panoramico con vigneti all'asta a ginestra

Questa ampia porzione di terreno agricolo, venduta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento viticolo o un fondo coltivabile nel cuore della Basilicata. Posizione panoramica, esposizione favorevole e una consistente estensione di vigneti e seminativi rendono il lotto una scelta concreta per avviare o espandere un'attività agricola.

Si tratta di un unico lotto di terreno di 23.374 mq complessivi costituito da particelle classificate prevalentemente a vigneto, oltre a seminativo, pascolo e aree incolte a produzione. I terreni sono contigui, non recintati, con giacitura leggermente acclive e pendenza variabile; il suolo è di medio impasto, con buona fertilità e scarsa presenza di "scheletro". L'accesso è garantito tramite tratturi interpoderali che confluiscono sulla superstrada Oraziana (distanza dal centro abitato circa 3 km).

Punti di forza: ampia estensione continua utile per coltivazioni viticole, buona esposizione solare e facile raggiungibilità dalla viabilità principale. L'area è già coltivata in parte a vigneto e si presta a gestione professionale o biologica; la destinazione d'uso agricola (zona E del R.U.) offre chiarezza normativa anche se esclude possibilità edificatorie.

Contesto e servizi: il fondo si trova nel comune di Ginestra (PZ), in un contesto rurale tipico del Vulture con paesaggi collinari e percorsi agricoli. La posizione è tranquilla ma sufficientemente vicina alle infrastrutture principali grazie alla superstrada; i centri servizi più vicini offrono le necessità di base per la gestione agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto / seminativo / pascolo / incolto)
• Superficie: 23.374 mq
• Piano: terreno
• Località: Ginestra (PZ)
• Stato: coltivato in parte a vigneto e seminativo; terreno in buone condizioni agronomiche, pendenza variabile, altitudine media 580–590 m s.l.m.
• Pertinenze: nessuna costruzione; accessi tramite tratturi interpoderali; distanza dalla superstrada Oraziana circa 3 km
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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