Appartamento All'asta In Strada Statale 92, N 75 - 85014 Laurenzana (PZ) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento grande con verande e scala interna all'asta a laurenzana

Nel cuore della frazione servita di Laurenzana, proponiamo all'asta un ampio appartamento su due livelli, ideale per chi cerca spazio, luce e una soluzione abitativa dal forte carattere. Opportunità rara per acquisto in asta giudiziaria con ampie possibilità di valorizzazione.

Spazioso e ben distribuito, l'appartamento si sviluppa sui piani terzo e quarto (interno 12) collegati da scala a chiocciola interna: al piano terzo ingresso, ampio soggiorno, cucina/pranzo, due bagni, quattro camere e balconi; al piano quarto un vano aggiuntivo che completa l'unità. Superficie commerciale complessiva 242,07 m²; grandi superfici esterne godibili (balconi e verande) che garantiscono ottima esposizione e luminosità. L'immobile è in buono stato di manutenzione, con finiture classiche (porte interne in legno, infissi in alluminio con vetro singolo, avvolgibili).

Punti di forza: volumetria generosa e destinazioni interne flessibili (soluzione ideale per famiglia numerosa o per ridistribuzioni funzionali), buona esposizione e panoramica, collegamento interno tra i livelli che rende l'unità unica e distinta. Assenza di ascensore; accesso da vano scala condominiale. L'immobile è libero da vincoli tecnici rilevanti e l'edificio è dotato dei titoli edilizi di riferimento.

Contesto e servizi: ubicato su Strada Statale 92, in posizione periferica ma contigua all'abitato di Laurenzana (PZ), comodo alla viabilità principale e ai servizi locali (negozi, scuole e collegamenti verso i centri limitrofi). Zona tranquilla e ben servita, adatta a chi cerca un’abitazione spaziosa fuori dal caos cittadino ma con buone infrastrutture.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (duplex)
• Superficie: 242,07 m² (superficie commerciale)
• Piano: 3° e 4° (interno 12) collegati da scala interna a chiocciola
• Località: strada statale 92, Laurenzana (PZ)
• Stato: buono stato di manutenzione
• Pertinenze: balconi e verande (superficie esterna significativa), vano al piano quarto
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica non presente (costo per rilascio indicato in perizia: €350)
• Valore indicativo di mercato (stima CTU): €273.800

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