Appartamento All'asta In Via Roma, 85-87 - 85044 Lauria (PZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento d’epoca da ristrutturare in centro storico all'asta a Lauria

Questo appartamento all'asta offre la possibilità di acquistare in centro storico una soluzione con grande potenziale per investimento o uso personale. Situato al 3° piano di un edificio storico, si presta a un recupero completo per creare un'abitazione unica nel cuore di Lauria.

L'immobile è un appartamento di 5 vani, circa 88 m² di superficie commerciale (64 m² netti), distribuito su un unico piano con accesso da vano scala comune su Via Roma. Lo stato è collabente: solai in legno e parti statiche danneggiate, porzioni inaccessibili e assenza di impianti. Le finiture interne sono datate e l'unità necessita di interventi strutturali e impiantistici completi, con lavori di consolidamento e ristrutturazione da prevedere.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo antico, accesso diretto da Via Roma e possibilità di personalizzare totalmente i volumi. L'epoca di costruzione antecedente al 1900 conferisce fascino storico e potenziale valore aggiunto dopo il recupero. L'immobile è libero e non gravato da procedure esecutive specifiche, rendendo agevole l'acquisto tramite asta giudiziaria a Lauria.

Contesto e servizi: il palazzo si trova nel cuore del centro storico di Lauria, a pochi passi da uffici comunali, servizi essenziali, negozi e collegamenti locali. La posizione garantisce ottima vivibilità e comoda accessibilità ai servizi urbani pur mantenendo il carattere tipico del centro antico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione collabente)
• Superficie: 88,18 m² superficie convenzionale (64,00 m² netti)
• Piano: 3° (accesso tramite vano scala comune, senza ascensore)
• Località: Lauria (PZ) – Via Roma, centro storico
• Stato: collabente, da ristrutturare; solai in legno, porzioni inaccessibili, assenza impianti
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna segnalata
• Classe energetica: APE non presente / attestato di prestazione energetica assente
• Prezzo base d’asta indicativo (perizia): € 12.374,73

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