Appartamento All'asta In Via San Vincenzo - 85044 Lauria (PZ) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento a rustico ampia metratura all'asta a lauria

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione in centro storico: ampi spazi, posizione centrale e la possibilità di completare gli interni secondo il proprio progetto. L'annuncio si riferisce a un appartamento a rustico proposto in asta giudiziaria a Lauria (PZ).

L'unità si sviluppa su più livelli (piano 1‑2‑3 e sottotetto) con accesso da via S. Vincenzo. Al piano primo sono parzialmente eseguiti interventi e sono presenti ingresso/scala, due vani e un bagno rifinito; i piani secondo e terzo si presentano come ampi locali a rustico, privi di divisioni e finiture, mentre il quarto livello è sottotetto. Lo stato è incompleto: mancano finiture, impianti e accessori per renderlo totalmente abitabile, quindi si presta a una rifunzionalizzazione personalizzata.

Tra i punti di forza: volumetrie generose (superficie convenzionale totale 372,36 mq), posizione nel centro storico di Lauria tra via Roma e via S. Vincenzo che facilita l'accesso ai servizi, e la possibilità di completamento con interventi contenuti per trasformarlo in più unità o in un grande appartamento su più piani. Trasparenza sulle criticità: immobile venduto nello stato di fatto, da completare; non è dotato di certificazione energetica (APE).

Il contesto è il centro storico di Lauria, con servizi pubblici, negozi e uffici a breve distanza. Buona vivibilità e visibilità dalla via, posizione comoda per chi cerca un immobile vicino al tessuto urbano storico e alle principali attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione a rustico (appartamento su più livelli)
• Superficie: superficie convenzionale totale 372,36 mq (superficie netta dichiarata 274,00 mq; lorda 344,00 mq)
• Piano: sviluppato su piano 1 - 2 - 3 e sottotetto (piano 4)
• Località: Lauria (PZ) – via S. Vincenzo / centro storico
• Stato: rustico / incompleto, senza finiture né impianti completi; piano primo in corso di completamento parziale
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata negli atti
• Classe energetica: non dotato di attestato di prestazione energetica (APE non presente)

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