Ufficio All'asta In Via Rocco Scotellaro, 85044 Lauria Pz, Italia Lauria, Potenza - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con ampio locale open space all'asta a Lauria

Un'occasione all'asta per chi cerca uno spazio versatile in posizione servita: appartamento mansardato al piano sottotetto di un fabbricato in Via Scotellaro, ideale come studio professionale, ufficio o per una ristrutturazione a uso residenziale.

L'immobile è un appartamento in sottotetto con superficie netta utile di 122,40 mq (superficie lorda commerciale 136 mq). Si accede tramite vano scala comune; l'altezza utile media è di 2,50 m. Lo stato è libero, pronto per essere rilevato dall'aggiudicatario.

La distribuzione interna comprende ingresso (3,00 mq), un primo ufficio di 19,23 mq, un secondo ufficio di 21,00 mq, disimpegno di 5,40 mq, servizio igienico di 6,15 mq, un terzo ufficio di 19,80 mq e un ampio quarto ufficio di 47,80 mq, che può diventare un grande open space o essere frazionato secondo le esigenze. Immobile all'asta con base d'asta pari a €22.950,00 (offerta minima 75% = €17.212,50).

Punti di forza: metratura generosa e layout flessibile, ampio locale principale ideale per coworking o show-room, accessibilità tramite scala comune e disponibilità immediata (stato libero), ottimo potenziale di valorizzazione con lavori di ristrutturazione o adeguamento dell’uso. Trasparenza: la proprietà è venduta nello stato di fatto indicato in perizia.

Contesto: ubicato a Lauria, in Via Scotellaro, l’immobile beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del centro urbano e di buoni collegamenti con le vie locali. Zona adatta a professionisti e investitori che cercano una soluzione da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (uso ufficio/residenziale potenziale)
• Superficie: superficie netta utile 122,40 mq — commerciale 136 mq
• Piano: piano primo sottotetto (altezza utile media 2,50 m)
• Località: Lauria (Via Scotellaro)
• Stato: libero
• Pertinenze: nessuna indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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