Palazzo All'asta In Via Sicardi, 59, 85024 Lavello Pz, Italia Lavello, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 deposito centrale con alti volumi all'asta a Lavello

Una rara occasione in centro storico: immobile all'asta con ampi volumi e ingresso diretto su strada, ideale come deposito o piccolo laboratorio. Proposto in asta giudiziaria a Lavello, questo locale offre una soluzione pratica e a basso costo per chi cerca un intervento di ristrutturazione mirato.

L'immobile è un deposito di 104 m² situato al primo piano sottostrada (h interna 3,50 m), composto da due vani principali e un vano minore di servizio. Si accede da un piccolo vano scala dal piano terra; i pavimenti sono in marmette di graniglia e ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate, i serramenti esterni sono in ferro. L'impianto elettrico è presente ma non allacciato; mancano impianto di riscaldamento e impianto idrico.

Punti di forza: posizione centrale su Via Sicardi, nessun condominio e disponibilità immediata (non occupato), consistenza conforme a catasto (foglio 47 p.lla 456 sub.12). Criticità da considerare: stato di manutenzione mediocre e assenza delle principali utenze attive, interventi di adeguamento e allacciamento necessari. Valore di mercato stimato in perizia: 300 €/m² (stima minima), pari a circa 31.200 €.

Il contesto è il centro storico di Lavello, con facile accesso ai servizi locali e alle attività commerciali della zona. Trattandosi di un locale al livello sottostrada in area centrale è particolarmente adatto per chi cerca un immobile all'asta per uso deposito, magazzino o per trasformazioni con progetto su misura, nel rispetto delle normative locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: 104 m²
• Piano: primo piano sottostrada (piano S1)
• Località: Lavello (PZ), Via Sicardi (zona centro storico)
• Stato: mediocri condizioni, impianti non allacciati (elettrico presente ma non attivo; assenti riscaldamento e acqua)
• Pertinenze: accesso da vano scala privato, nessun condominio, non occupato
• Classe energetica: non indicata

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