Appartamento All'asta In Via Angelo Barrile, 83, 85024 Lavello Pz, Italia Lavello, Potenza - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a lavello

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa comoda e ben esposta nel centro di Lavello. Soluzione ideale come prima abitazione o investimento, disponibile tramite asta giudiziaria con documentazione e informazioni tecniche a disposizione.

L'appartamento (superficie commerciale 86,95 m²) si sviluppa al primo piano con accesso da scala condominiale e dispone di una soffitta non abitabile e di una terrazza al piano superiore. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, un piccolo soppalco e due balconi: ambienti luminosi con zona giorno a sud e zona notte a nord. Altezza interna piano primo mt 3,74; soffitta al piano secondo con terrazza di servizio.

Lo stato di manutenzione è normale: finiture tradizionali, strutture in muratura e solai in latero-cemento; impianti elettrico, riscaldamento, idrico e fognario presenti. Non sono disponibili in perizia certificati di agibilità né l'attestato di prestazione energetica (APE assente; costo per il rilascio stimato in ca. €500). È prevista la necessità di aggiornamento catastale (DOCFA) per la completa regolarizzazione planimetrica (costo stimato €500), informazioni già valutate nella perizia.

Punti di forza: posizione centrale in via Angelo Barrile n. 83, doppia esposizione, terrazza e balconi che migliorano vivibilità e arieggiamento, metratura compatta e distribuzione funzionale. Immobile attualmente occupato dai proprietari (stima canone di mercato indicativa €200/mese), ideale anche per chi valuta un appartamento all'asta come investimento.

La zona offre i servizi tipici del centro cittadino: negozi di vicinato, scuole, uffici e collegamenti viari comodi per Potenza e le aree limitrofe. La posizione facilita la gestione quotidiana e valorizza eventuali interventi di ammodernamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (abitazione) con soffitta e terrazza
• Superficie: commerciale 86,95 m² (netta piano primo 63,31 m² + soffitta 24,89 m²)
• Piano: primo (soffitta al secondo) – accesso da scala condominiale
• Località: Lavello (Via Angelo Barrile n. 83)
• Stato: buono / manutenzione normale, senza certificato di agibilità
• Pertinenze: soffitta non abitabile, terrazza, 2 balconi, piccolo soppalco
• Classe energetica: non disponibile (APE assente; costo rilascio stimato €500)

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