Appartamento All'asta In Via Giuseppe Garibaldi, 85024 Lavello Pz, Italia Lavello, Potenza - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli da ristrutturare all'asta a lavello

Questa proprietà all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da valorizzare nel tessuto urbano di Lavello. Ideale per investimento o per chi desidera creare una soluzione su più livelli con interventi mirati.

Si tratta della piena proprietà di due unità adiacenti: una in Via Dante n.85 (foglio 47 p.lla 777 sub 3) sviluppata su piano 1 e 2, categ. A/5, classe 9, vani 2; e una in Via Garibaldi n.78-80 (foglio 47 p.lla 784) su piano terra, 1 e 2, categ. A/4, classe 9, vani 3,5. L’immobile è occupato al momento della vendita e presenta lavori di ristrutturazione eseguiti con concessioni edilizie (n. 184/1999 e variante n. 46/2000), ma alcune p.lle risultano non conformi e necessitano di permesso in sanatoria: informazione da considerare nella valutazione dell’acquisto all'asta.

Punti di forza: possibilità di riorganizzare gli spazi su più livelli per ottenere soluzioni abitative moderne o soluzioni a reddito; prezzo base competitivo (Euro 98.584,50) con offerta minima ammissibile pari a Euro 78.867,60. Plus fiscali: l’aggiudicatario, se ne ricorrono i presupposti, potrà richiedere le agevolazioni “prima casa” e la tassazione con il metodo del prezzo-valore.

Contesto: ubicato sulle vie indicate (Via Dante e Via Garibaldi), l’immobile si trova in ambito urbano di Lavello; la posizione su strade cittadine lo rende facilmente raggiungibile e funzionale a servizi comunali e commerciali presenti in città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su più livelli (due unità catastali adiacenti)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: Via Dante su piano 1 e 2; Via Garibaldi su piano T, 1 e 2
• Località: Lavello (Via Dante 85 / Via Garibaldi 78-80)
• Stato: occupato; edificato prima del 1967, ristrutturazioni censite 1999/2000; difformità urbanistiche che richiedono permesso in sanatoria
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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