Appartamento All'asta In Via Corrado Iv, 48 - 85024 Lavello (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale funzionale con accesso indipendente all'asta a lavello

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione a prezzo contenuto nel centro di Lavello, ideale per chi cerca un acquisto conveniente da ristrutturare o un investimento da mettere a reddito. L'immobile viene venduto libero e con offerta minima a partire da € 6.440,06 (prezzo base € 8.586,75).

L'unità abitativa è un bilocale posto al primo piano di un edificio con più unità e accessi indipendenti, con ingresso, una camera da letto e un bagno. Non è presente APE (classe energetica non disponibile) e la planimetria catastale è identificata al foglio 47 particella 331 sub 7.

Lo stato conservativo richiede interventi: è necessaria la presentazione di una pratica di sanatoria edilizia e lavori per separare l'unità da quella adiacente (attualmente è stato creato un vano cucina in comune). I costi stimati per le regolarizzazioni riportati in perizia sono di € 400 per la planimetria e € 3.607 per la regolarizzazione edilizio‑urbanistica (importi già detratti dalla stima).

Punti di forza: prezzo d'ingresso molto basso, immobile libero e collocazione con accesso diretto su Via Corrado IV; ottimo potenziale per trasformazione e valorizzazione con un intervento mirato. Criticità chiare e quantificate in perizia — trasparenza utile per pianificare tempi e spese.

La posizione è centrale rispetto al tessuto urbano di Lavello: l'immobile confina a nord con Via Corrado IV (accesso), a sud con Vico Mario Pagano e si trova in una zona servita dai principali servizi cittadini. Perfetto per chi cerca una soluzione pratica vicino a servizi locali e collegamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare residenziale (bilocale)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano
• Località: Lavello (PZ), Via Corrado IV n. 48
• Stato: necessita sanatoria edilizia e lavori di separazione dall'unità adiacente; immobile libero
• Pertinenze: accesso indipendente; nessuna pertinenza esterna dichiarata
• Classe energetica: non dotato di APE (classe non disponibile)

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