Appartamento All'asta In Via Corrado Iv, 48 - 85024 Lavello (PZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ingresso indipendente all'asta a lavello

Piccolo appartamento all'asta situato al primo piano con ingresso su Via Corrado IV: un'opportunità a basso prezzo ideale per chi cerca un investimento o una seconda casa da personalizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presenta libero alla consegna.

L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto e bagno, con accesso indipendente dalla strada. Si trova al primo piano di uno stabile con più unità e confina a nord con Via Corrado IV (dove è ubicato l'accesso) e a sud con Vico Mario Pagano. Lo stato conservativo richiede interventi e regolarizzazioni, pertanto è adatto a chi è disponibile a lavori di ristrutturazione.

Criticità note: è necessaria la presentazione di una pratica di sanatoria edilizia e lavori per separare l'unità dall'adiacente (attualmente collegata da un vano cucina in comune). I costi stimati per la regolarizzazione sono indicativamente €400 per la planimetria catastale e €3.607 per la regolarizzazione edilizia; tali importi sono già stati considerati nella stima. L'immobile non è dotato di APE. Occupazione: libero.

Punti di forza: ingresso indipendente e collocazione su strada principale del centro storico di Lavello, prezzo base molto competitivo che può renderlo interessante per un investimento o per chi cerca una soluzione da rimettere a nuovo. Trattandosi di un immobile all'asta, è possibile accedere a condizioni vantaggiose rispetto al mercato ordinario; prezzo base d'asta €6.440,06, offerta minima ammessa €4.830,04 (75% del prezzo base), rilancio minimo in gara €1.000,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: primo piano
• Località: Lavello (PZ), Via Corrado IV n. 48
• Stato: necessita sanatoria edilizia e lavori di separazione dall'unità adiacente; libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: immobile non dotato di APE (assenza certificazione energetica)

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